実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家をリフォームしたら、高く売れるのですか?
配信時刻:2020-10-20 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。実家のご売却のご相談の中で、時々、「リフォームしたら高く売れるのですか?」というご質問をいただくことがあります。この質問は、事業をしている人からいただくことが多いですが、事業者としては、ある程度お金をかけても、それ以上に売れる見込みがあるなら、考えてみたいと思うのは当然のことでしょう。実際に不動産業者は、古い一戸建てを買って、リノベーションして付加価値を上げて販売し、利益を出していますから、理屈としては、リフォームしたら高く売れるという考えは、ありうるでしょう。この質問に対しての私の答えは、「リフォームしない方が良い」です。もちろん、全ての家が当てはまるわけではありませんが、少なくとも、築40年を超えているような家は、そのまま売却した方が、売りやすいし、結果的に無駄な出費を抑えられます。何もしないで売った方が良い、大きな理由は二つあります。一つは、周辺の売却金額の相場に合わせるため、もう一つは、売却後の売る側の責任を回避するため、です。それはなぜか?理由は次回お伝えしますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2022-11-08 20:50:00】配信 空き家の実家の選択肢を「費用」で比較してみます。
- 【2022-11-07 20:50:00】配信 【3分でわかる空き家診断】2023年の実家の選択肢はどれですか?
- 【2022-11-06 20:50:00】配信 空き家の実家をどうするか?その4つの選択肢とは?
- 【2022-11-05 20:50:00】配信 「空き家の実家をどうしたらいいか?」まず確認することは?
- 【2022-11-04 20:50:00】配信 実家を売るための写真の撮り方(室内編)
- 【2022-11-03 20:50:00】配信 実家を売るための写真の撮り方(外観編)
- 【2022-11-02 20:50:00】配信 実家の見た目、気にしてますか?
- 【2022-11-01 20:50:00】配信 【実家の売却】借金・滞納はありませんか?
- 【2022-10-31 20:50:00】配信 【実家の売却】売却する家と土地がどれなのか?理解していますか?
- 【2022-10-30 20:50:00】配信 【実家の売却】誰が売却活動の「窓口」になりますか?
- 【2022-10-29 20:50:00】配信 【実家の売却】実家を売る理由ははっきりしていますか?所有者は売却に納得していますか?
- 【2022-10-28 20:50:00】配信 【実家の売却】実家の所有者は、本当に売る気がありますか?
- 【2022-10-27 20:50:00】配信 【実家の売却】売却する時に確認すべき4つのこととは?
- 【2022-10-26 20:50:00】配信 【実家の売却】「どうすれば」売れるのか?が大切です。
- 【2022-10-25 20:50:00】配信 実家が「映画のロケ地」に選ばれるポイントは?