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実家を売るための写真の撮り方（外観編）

配信時刻：2022-11-03 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

実家を売却するためには、
不動産情報サイトなどへ掲載しますが、
それには写真や動画は必須となります。
 
 
 
実家の様子を知ってもらい、
よりより条件で売却するためにも
写真や動画は必要不可欠であり、
売却活動にも大きく左右してきます。
 
 
 
そんな実家の写真や動画も、
ただたくさん、なんとなく
撮れば良いわけではありません。
 
 
 
購入する人の立場に立って、
何を気にするのか？
どんな情報を知りたいのか？
を考えて撮影することが必要です。
 
 
 
本日は外観について、
私が写真を撮影する時の
チェックポイントを挙げて見ました。
 
 
 
ご参考にされてみてくださいね。
 
 
【実家の外観の撮影ポイント】
 
・雨戸を開ける。
・晴れの日に撮影。
・午前中に撮影。（暗くならないうちに撮影）
・正面、斜め４５度から撮影。
・境界部分は縦長に。
・道路は最低２方向から。
（敷地と道路がどう接しているか確認）
・敷地からの周囲の見え方も撮影。
（個人情報、プライバシーに関わらない範囲で）
・家の裏側も忘れずに。
・庭の様子や使い方。
・電線や屋根の状況もチェック。（上の方）
・最低１０枚。

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★ プライベートプロフィール★
 
１９６９年１１月２７日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型：O型
動物占い：
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
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