実家の売却に困ったら - バックナンバー
【実家の売却】売却する家と土地がどれなのか?理解していますか?
配信時刻:2022-10-31 20:50:00
◯◯◯さん
こんばんは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。◯◯◯さんは、どこが実家の家と土地なのか、理解していますか?ご自身の住んでいたところなので、どこが実家の土地で実家の家なのかはわかるとは思います。ただ実家を売却するとなると、その売却する家と土地がどこなのかはあらためて確認しなければなりません。例えば実家の土地であったとしても、その土地は2つとか3つに分かれていたり、その他に私道持分を持っていることもあります。
また母屋の外に別棟がある場合もあります。売却する家と土地がどこなのかは登記識別情報や権利書で確認できます。実家の家と土地だと思っていた場所とは、意外と形が違っていたり、こんなところも実家の持ち物があったのかと気づくこともあります。もし◯◯◯さんが実家の登記識別情報や権利書を見たことがないようであれば、ぜひ一度確認してみてくださいね。もし登記識別情報や権利書を見当たらず、紛失してしまった場合は、売却する時に手続きが必要になります。費用もかかりますので、売却する家と土地の確認とともに、それらがあるかどうかも、しっかり確認しておいてくださいね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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