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【実家の売却】売却する家と土地がどれなのか？理解していますか？

配信時刻：2022-10-31 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

◯◯◯さんは、
どこが実家の家と土地なのか、理解していますか？
 
 
 
ご自身の住んでいたところなので、
どこが実家の土地で実家の家なのかは
わかるとは思います。
 
 
 
ただ実家を売却するとなると、
その売却する家と土地がどこなのかは
あらためて確認しなければなりません。
 
 
 
例えば実家の土地であったとしても、
その土地は2つとか3つに分かれていたり、
その他に私道持分を持っていることもあります。
また母屋の外に別棟がある場合もあります。
 
 
 
売却する家と土地がどこなのかは
登記識別情報や権利書で確認できます。
 
実家の家と土地だと思っていた場所とは、
意外と形が違っていたり、
 
こんなところも実家の持ち物があったのかと
気づくこともあります。
 
 
 
もし◯◯◯さんが実家の登記識別情報や権利書を
見たことがないようであれば、
ぜひ一度確認してみてくださいね。
 
 
 
もし登記識別情報や権利書を見当たらず、
紛失してしまった場合は、
売却する時に手続きが必要になります。
 
 
 
費用もかかりますので、
売却する家と土地の確認とともに、
それらがあるかどうかも、
しっかり確認しておいてくださいね。

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１９６９年１１月２７日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型：O型
動物占い：
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
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