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【実家の売却】売却する時に確認すべき４つのこととは？

配信時刻：2022-10-27 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

最近、私の周りでは、
実家を売却するお話が多くあります。
 
 
 
身内、友人、知人と売却理由は様々ですが、
１年の終わりが見えてくる今時期は、
売却を具体的に考動するには、
タイミングの良い時です。
 
 
 
異動、就職、入学、起業、
ライフスタイルの変化、等々、
 
新年・新年度の人の動きに合わせて、
売却活動が始められるので、
 
実家の売却を考えているなら、
ぜひ今時期からの準備をおすすめします。
 
 
 
その実家の売却にあたって、
まず「何から始めるか？」
 
 
 
不動産業者にすぐ相談するのも良いですが、
その前に確認すべきことを以下に挙げてみました。
 
 
◯所有者の意思は確認できているか？
（売却理由ははっきりしているか？）
 
◯誰が売却活動をするのか？
（関係者の話はまとまっているか？）
 
◯登記識別情報（権利書）を確認したか？
（どこを売却するのか理解しているか？）
 
◯借金・滞納はあるか？
（売却を阻害することはないか？）
 
 
 
これらは売却を依頼する不動産会社でも
確認することですので、
 
売却活動には欠かせない確認項目です。
 
 
 
逆にいうと、
これらを確認してから相談した方が、
売却活動もスムースにスピーディーにできます。
 
 
 
次回から各項目についてご説明していきますね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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