実家の売却に困ったら - バックナンバー
【DIY型賃貸借】どうせ売るつもりなら、借りる人の好きなようにアレンジして住んでもらいませんか?
配信時刻:2023-02-22 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。ーーーーーーーーーーーーーーーーーー【お知らせ】令和5年2月26日(日)を持って、毎日のメルマガ配信(メール講座)を終了します。5年7ヶ月毎日配信してきましたが、情報伝達の方法やニーズの変化に伴い、情報発信の方法を変えていきます。記事の執筆は引き続き継続しますので、よろしければ以下のブログ、twitterにて、フォローいただきたくお願いいたします。【ブログ】〜実家の売却に困ったら?〜実家の空き家対策 .com【Twitter】なお今後このメルマガでは、セミナー・イベントなどのご案内を、不定期で配信させていただきます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーー古い実家を貸そうと思っても、リフォームにかなりお金がかかるから。。と考えて、「実家を貸す」という選択肢をあきらめたことはありませんか?「家はきれいにして貸す」と先入観で考える人は多いですが、家を貸すのに必ずしも、きれいである必要はありません。自分の好きなように家の中を工事したり、アレンジして、思い通りに使いたい!そんなニーズは意外とあります。そうであれば、借りる人の負担で、借りる人の好きなように、リフォームしたり、使ってもらったらどうですか?いずれ売るつもりなら、いずれ壊すつもりなら、借りる人の好きなように使ってもらった方が、古い実家も人のお役に立つことができます。また借りる人がリフォームして、住んだり、利用してくれれば、草むしりや窓の開け閉めといった維持管理もなくなりますし、返してもらう時には、貸す時よりも、きれいな状態になっています。さらに活用できる可能性もでてきますし、売るにあたっても、お客様への印象も良くなることでしょう。また、借りる人によっては、古くボロボロのまま、貸してくれた方が都合のよいこともあります。例えば、作業場や工房といった使い方は、汚したり、散らかったりすることも多いので、きれいな状態のままでは使いづらいですし、返す時にきれいにして返すのも大変です。いずれ売るつもり、壊すつもりなら、
汚れても、傷ついても、人の役に立てられた方が、古い実家も、建物の使命を全うして、悔いも残さないのではないでしょうか?実家を貸すには必ずしも、貸す側がリフォームすることはありません。借りる人の好きなように、家も土地も使ってもらい、実家を人のために活かしてみませんか?「DIY型賃貸借」については、以下のように、国土交通省からもガイドラインが出ています。◯個人住宅の賃貸活用ガイドブック◯DIY型賃貸借のすすめ※上記いずれも国土交通省HPよりぜひご覧いただき、「実家を貸す」という選択肢も、ぜひ考えてみてくださいね。こちらのブログ記事もご参照ください。◯実家の空き家対策. comカテゴリー「DIY型賃貸借」Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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