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実家を「売る」デメリットとは？〜２０２２年１１月版〜

配信時刻：2022-11-16 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨日は、
実家を「売る」メリットを考えてみました。
 
 
 
実家を「売る」ことによって、
自身や家族のライフプランを
実現したり解決するメリットはありますが、
当然メリットの裏にはデメリットもあります。
 
 
 
まして、今の世界情勢や円安の中で、
実家を売るとなると、
心理的に不安なことも当然あるでしょう。
 
 
 
以下に、今実家を「売る」場合の
デメリットを挙げてみました。
 
 
 
今実家を売ることによって、
自身や家族のライフプランにどんな影響があるのか？
ぜひ考えてみてくださいね。
 
 
 
【実家を売るデメリットとは？】
　〜２０２２年１１月版〜
 
◉２０２２年の事情
 
・ウクライナ情勢や円安による、
　物価高や光熱費のアップなど、
　日常生活に不安を感じている中、
　実家という財産を手放すことへ心配になる。
 
・今は不動産取引が好調なので、
　都市部の良い条件の実家は
　不動産業者に売却を急がせられる。
 
 
◉希望金額で売れる保証はない。
 
 
◉権利や物件状況で売れない場合がある。
 
 
◉地方の不動産だと相場が極端に安い場合がある。
 
 
◉なかなか売れないと、何か問題があるのか？と
　悪い印象を持たれてしまう。
 
 
◉帰れる実家がなくなり寂しい。
 
 
◉兄弟・親戚等で集まる場がなくなる。
 
 
◉共有で相続した物件だと、
　売却金額や売却条件で話がまとまらない。
 
 
◉行方が分からない人がいると、
　売るまでにかなりの時間がかかる。
 
 
◉遠方の実家の売却を
　地元不動産業者に依頼すると、
　業者の言いなりになる可能性がある。
　（頻繁に現地を確認できないため）
 
 

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１９６９年１１月２７日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型：O型
動物占い：
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
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