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実家を「貸す」メリットとは？〜２０２２年１１月版〜

配信時刻：2022-11-17 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

もう住まない古い実家は「売る」しかない、、
そう考える人は多くいますが、
 
実家の活用には、
「貸す」という選択肢もあります。
 
 
 
実家の状況や
家族のライフプランによっては、
売るよりも「貸す」方が良いこともあります。
 
 
 
では、具体的に実家を貸すメリットとは何か？
 
 
 
以下に、その一例を挙げてみました。
 
 
 
円安や世界情勢で不安要素が多い今、
実家を貸すことで得られる
自身や家族のメリットとは何か？
ぜひ考えてみてくださいね。
 
 
 
【実家を「貸す」メリットとは？】
　〜２０２２年１１月版〜
 
◉２０２２年の事情
 
・ウクライナ情勢、円安など、
　不安定な状況の今、しばらく貸して、
　今後の様子を見ることができる。
 
 
・ガソリン、電気代、物価高などで
　家計の出費が増える中、
　家賃収入で増えた出費を補うことができる。
 
 
・テレワーク、ワーケーション、地方移住と、
　コロナで変わったライフスタイルが定着し、
　いろいろなな貸し方ができる。
 
 
・外国人の受け入れが緩和され、
　コロナ前のようなインバウンド需要に
　期待が持てる。
 
 
◉実家のメンテナンスから解放される。
 
・防犯、防火の心配がなくなる。
 
・草むしりや空気の入れ替えで、
　わざわざ行く必要がなくなる。
 
 
◉定期・安定・長期の収入が入る。
 
・定期収入で心理的に安心できる。
 
・生活資金を補填できる。
 
・貯蓄や投資の積み立てができる。
 
・老後資金を積み立てられる。
 
・教育資金の補うができる。
 
・解体費用をつくることができる。
 
 
◉長期的に実家の売却を考えられる。
 
・実家を手放すことがない。
 
・売れなくても収入を得られる。
 
・長期・計画的に売却することができる。
 
・一時貸しにすれば、
　家族が実家に集まることができる。
 
・空き家にすることなく、
　今後の実家のことを考えられる。

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１９６９年１１月２７日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型：O型
動物占い：
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
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