実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家の「水」のチェックポイントとは?
配信時刻:2021-04-27 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。家や土地を売ったり、貸したりするときには水道、電気、ガスの状況について、売る側、貸す側から説明する必要があります。水道については、不動産業者などが、水道局や役所などに行って調べて、重要事項説明の書類に記入します。具体的な内容は以下の通りです。◯直ちに利用可能な施設公営水道か?私営水道か?井戸か?◯配管の状況前面道路配管、敷地内引込管、私設管があるかどうか?口径(太さ)は?
どこに通っているか?◯施設の整備予定及び負担金等があるかどうか?これらは最低限調べる内容で、家を売ったり、貸したりする側もぜひ知っておいて欲しいことです。特に古い実家ですと、昔からの井戸があることも多いです。今も生活に利用していることもありますし、すでに使っていない場合もありますので、現在の状況は確認しておく必要はあります。こうした調査は、一般的には取引に関わる不動産業者などが、水道局や役所、現地に行って調べてきます。これらを調べる主な理由は、以下の通りです。・水道を利用していて、不具合等あった場合、どこに相談するのか?誰が対応するのか?を確認するため。・トイレ、浴室、洗面台、キッチンなどの設置や修理をするときに、適切な工事できるようにするため。・配管の位置を知ることで、隣の人や周囲の人との今後の関係、対応を確認するため。要するに、水のトラブルを避けるために事前に調べておきましょうということです。そのほかにも、・水道料金・水道管の工事(修理・交換)履歴などは、これから実家を使う人のためにも、伝えておいた方が良いですね。日常生活に欠かせない「水」だからこそ、使う人が困らないように、ぜひ確認しておいてくださいね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2019-04-07 20:50:00】配信 リノベーションマンションが多い理由とリノベーション住宅が少ない理由。
- 【2019-04-06 20:50:00】配信 空き家になっていると「困る」人から、空き家活用を学んでみる。
- 【2019-04-05 20:50:00】配信 空き家は、均一に増えているわけではありません。
- 【2019-04-04 20:50:00】配信 今の空き家の現状は本当なのか?
- 【2019-04-03 20:50:00】配信 「空き家管理士」という資格がある意味
- 【2019-04-02 20:50:00】配信 平成最後に何ができるか?
- 【2019-04-01 20:50:00】配信 令和元年、◯◯◯さんは実家をどう活用し始めますか?
- 【2019-03-31 20:50:00】配信 「新元号」が実家の活用に関わる影響とは?
- 【2019-03-30 20:50:00】配信 古くなった「小学校・中学校」の使い方
- 【2019-03-29 20:50:00】配信 自らの土砂災害の体験から、身を持って自然災害の怖さを知りました。
- 【2019-03-28 20:50:00】配信 ネガティブ情報で、実家の活用の判断を誤らないためには?
- 【2019-03-27 20:50:00】配信 不動産ビッグデータをオープンにする影響
- 【2019-03-26 20:50:00】配信 「東京都空き家ガイドブック」が作成されました!
- 【2019-03-25 20:50:00】配信 定期借家での賃貸契約は、実家を貸す側の都合に合わせて、貸す期間をコントロールできます。
- 【2019-03-24 20:50:00】配信 家賃を滞納する入居者が、居座ることがないようにする方法。