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「DIY型賃貸借」で貸すとこんなメリットがあります！

配信時刻：2022-12-11 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

DIY型賃貸借の大きな３つ特徴について、
お伝えしました。
 
 
 
これらの特徴があることで、
古い実家を貸す側にも、
大きなメリットが生まれてきます。
 
 
 
実家が古くなったら、売るしかない、、
 
としか考えられなかった人にも、
「貸す」という選択肢が
考えられてくることでしょう。
 
 
 
以下に、
その代表的なメリットを挙げてみました。
 
 
 
◯借りる人の好きなように家をアレンジできる。
　↓
・他の賃貸物件と差別化できる。
・そのままの状態で貸せる。
・一戸建てなら土地も好きなようにできる。
 
 
 
◯返してもらうときはそのままの状態。
　（原状回復なし）
　↓
・次も貸せる。売りやすい、貸しやすい。
・返してもらった時に何もしなくて良い。
 
 
 
◯借りる人がアレンジする費用を負担する。
　（リフォーム・リノベーションなど）
　↓
・貸す側の費用負担がなくなる、少なくなる。
・長く借りてもらえる。長期収入につながる。
 
 
 
簡単にまとめると、
 
貸し始めた時から返してもらう時まで、
手間を極力かけることなく、
長く家賃収入を得られる、
 
ということです。
 
 
 
これらは、
空き家になった「古い」実家を貸すからこそ、
考えられ、得られるメリットです。
 
 
 
そして、借りる側に対しても、
 
 
・自分で家を好きなようにDIYしたいけど、
　家を買うまではできない、、
 
・一定期間住みたい場所だけど、
　自分のイメージに合う賃貸物件がない、、
 
・手持ち資金を出さないで、
　別荘やワーケーションできる場所が欲しい、、
 
 
といったニーズやお悩みに応えることができます。
 
 
 
◯◯◯さんにはどんなメリットが
当てはまりそうですか？
 
 
 
ぜひ、考えてみてくださいね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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