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「円安」で日本の家が外国人に買われているそうです。

配信時刻：2022-10-14 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨日テレビのニュースを見ていたら、
円安で、海外投資家の日本不動産購入が
注目されていると流れていました。
 
 
 
国内では、
円安による物価高騰の話で持ちきりですが、
 
海外の人から見れば、円安の名の通り、
日本のものを安く買えるチャンスです。
 
 
 
不動産もその一つであり、
外国人投資家もこのチャンスを
活かそうとしていることでしょう。
 
 
 
ただ外国人投資家が購入しているのは、
海外でも名の知れた場所にある、
由緒ある家や歴史的な価値がある
家とのことです。
 
 
 
多くの外国人が知っている場所、
価値があると思う場所は、
日本でも人気のある場所ですから、
 
投資物件としても
良好な条件を満たしているということでしょう。
 
 
 
◯◯◯さんの実家がそのような地域にあって、
実家を売りたいと思っているなら、
外国人へ売却するのも選択肢の一つです。
 
 
 
今の円安は、
永続的に続くとは考えられないので、
売る側としてもチャンスとも言えます。
 
 
 
ただよく耳にし、私も思うところですが、
外国人所有の日本の土地や家が増えていくのは、
日本文化の継承、国防、心情的なところで、
必ずしも良いことばかりではありません。
 
 
 
なんでもいいから売れればいい、
ということではなく、
 
売り手側の気持ちや考えに沿った人に、
買って欲しいものです。
 
 
 
もちろん、日本の文化や歴史を重んじて、
購入される外国人も多くいますが、
 
今円安のこの時期に購入される動機には、
「投資」の考えが大きくあることでしょう。
 
 
 
もっとも、
なかなか売れなくて困っている場所は、
おそらく海外投資家も知らないですし、
投資対象の条件に合いませんから、
 
いくら円安といっても
売却しやすくなることはありません。
 
 
 
また人気のある場所の家は、
すでに多くの購入希望の話があるでしょうから、
売却先は慎重に選んでいることと思います。
 
 
 
実家を外国人へ売却することは、
売却先として大きな選択肢ではありますが、
 
言葉がわからないからと、
人に任せて売ってしまうことがないよう、
 
しっかり買い手の考えを理解した上で、
進めていくと良いですね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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