実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

実家の権利書ありますか？

配信時刻：2022-07-25 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

空き家の実家を売却するにあたっては、
さまざまな確認事項がありますが、
 
その中のもっとも重要なことの一つに
「権利書」の確認があります。
 
 
 
権利書とは、簡単にいうと、
 
土地や建物を誰が持っているのか？
 
その名の通り「権利」を証明する書類です。
 
 
 
今は登記識別情報になり、
データ管理されていますが、
 
４０年、５０年前に建った家で、
相続などでの名義人の変更がなければ、
当時の古い紙の権利書であることも多くあります。
 
 
 
そうした権利書は
家や土地を売るときには必要不可欠で、
逆にいうと権利書がないと売れません。
 
 
 
とはいえ、
そんな昔につくられた権利書ですから、
どこにいってしまったのか？
なくしてしまうこともあります。
 
 
 
財産を所有する書類なのだから、
なくすわけないだろうと、
思うかもしれませんが、
 
引っ越しや片付けなどで、
意外となくすケースはあります。
 
 
 
仮に権利書をなくしたとしても、
家や土地を売るための対処方法はありますが、
決して簡単なものではありません。
 
 
 
具体的な対処方法はここでは触れませんが、
 
いつ、どんなタイミングで
家や土地を売るかわかりませんので、
 
古い権利書がどこにあるのかは、
今から確認しておくべきでしょう。
 
 
 
実家にいっていきなり、
「家の権利書ある？」なんていうのも、
不自然ですが、
 
権利書には、
家や土地の広さも記載しているので、
 
この家どのくらいの広さがあるのかな？
 
といった何気ない会話から、
権利書を確認するきっかけをつくるのも
良いかもしれませんね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。
 
 
【お問い合わせはこちら】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
実家を相続したけど、もう住まないし。。
これから実家をどうしたらいいだろう。。
誰に、何を相談したらいいのだろう。。
 
 
そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。
 
 
【個別相談のお申し込みはこちら】
 
※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【実家の空き家対策お役立ち情報】
 
◯実家の売却・賃貸情報

 【ほそい住宅FP公式HP】
 
【LINE公式アカウント】
 
◯実家の売却に困ったら？
 
 【実家の空き家対策.com】
 
 【メール講座バックナンバー】
 
◯実家をロケ地にしませんか？
 
【実家ロケ】
 
【LINE公式アカウント】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【著者プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。
 
詳しくは以下をご覧ください。
 
【facebook】

【ほそい住宅FP代表者挨拶】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【３分で分かる空き家診断】
 
実家をこれからどうするか？
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか？
 
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい！
 
そんな方にオススメしたい無料診断です。
 
 
簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。
 
 
お気軽にお試しくださいね！
 
【３分で分かる空き家診断】はこちら
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの変更はこちら
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますのでご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {137}