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「安すぎて、売る気がおきない、、」そんな土地を売るための税金特例があります！

配信時刻：2022-02-22 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

ここまで、
空き家を売るときの税金の特例について、
お伝えしてきました。
 
 
 
古い空き家の実家を売る時には
お伝えしてきた空き家特例を利用して、
税金を抑える方法がありますが、
 
相続した低価格の土地を売却するときの
税金特例についてもお伝えしておきます。
 
 
◉低未利用地の適切な利用・管理を
　促進するための特例措置
　※国土交通省HPより
 
 
 
相続した地方の土地を売りたいが、
 
安すぎるし、
売った金額の割には費用も結構かかるし、
さらに税金もかかる、
 
そのような土地は多くあります。
 
 
 
例えば、地方部で
坪２万円くらいの相場の土地があるとすると、
１００坪で２００万円の売却金額ですが、
 
ここから、売却するための
測量や解体などの費用を差し引くと、
 
よくてトントン、むしろ赤字になってしまう、
そのようなケースの土地です。
 
 
 
こうした土地は、
売る側もなかなか積極的になれず、
空き地のまま放置されることが多いため、
 
一定の条件のもとで売却すれば、
税金を安くしましょうというのが、
この税金の特例です。
 
 
 
具体的にはどんな条件があるのか？
 
 
次回からお伝えしていきますね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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