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【空き家の税金 その３】空き家になって３年が期限です。

配信時刻：2021-08-25 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

空き家を売った時の税金の特例には、
期限があります。
 
 
 
具体的には、
 
相続を知った時から
３年目の１２月３１日までに売る、
（２０２３年１２月３１日が期限）
 
と、以下の税金の特例の対象になります。
 
 
 
◉空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家譲渡の３０００万円特別控除）
　について
※国土交通省HPより。
 
 
◉被相続人の居住用財産（空き家）
　を売ったときの特例
※国税庁HPより。
 
 
 
この期限は
法律で決まっているものですが、
 
この期限があることによって、
空き家の実家をどうするか？を
考えるきっかけになります。
 
 
 
税金が安くなったり、かからないなら、
早く売ろう、、
 
売らずにいずれ建て替えて住もう、、
 
しばらく貸したいから、
この特例は使わなくてもいい、、
 
 
などなど、期限があることで、
これからの具体的な選択肢が出てきます。
 
 
 
また、実家のこれからのことを
家族や身内に切り出すのにも、
自然にできますよね。
 
 
 
３年以内に売ると
税金が安くなるんだって、、
と言われても、不自然ではないし、
 
相続の手続きの延長みたいな感じで、
耳を傾けてもらいやすいのではないでしょうか？
 
 
 
もし◯◯◯さんの実家が
空き家になって３年以内だったら、
 
売った方がいいのかどうか？
一度考えてみるといいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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