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実家の賃貸とアパートの違いとは？

配信時刻：2021-06-15 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家を売るにしても、貸すにしても、
実家のいいところは、
アピールしたくなりますよね。
 
 
 
実家を売るか、貸すかで、
アピールすることも違ってきますが、

貸す場合だと、
近くにあるアパートや賃貸マンションと
同じようなことをアピールすればいいのでは？
 
と考えることもあるでしょう。
 
 
 
賃貸アパートやマンションを選ぶ際に、
借りる人が注目する人気の条件は、
多くのメディアで掲載されていますよね。
 
 
 
駅からの距離であったり、

買い物や周辺環境だったり、

室内の設備であったりと、

借りたい人のニーズは様々です。
 
 
 
しかしながら、同じ貸すといっても、
アパートや賃貸マンションと実家では、
根本が違います。
 
 
 
アパート・賃貸マンションは
「人に貸すために」建てられ、
 
実家は、
「家族が住むために」建てられています。
 
 
 
アパートや賃貸マンションを
「人に貸す」のは「事業」であり、
 
人気の設備を取り入れたり、
リノベーションをしたりと、
 
必要な投資をしながら
「賃貸経営」を行っていきます。
 
 
 
これに対して、実家は、
そもそも貸すことを目的に
建てたわけではありませんから、
 
「貸すための必要な投資」という考えは、
最初からあるわけではありません。
 
 
 
「空いているなら貸してみようか？」
という考えがスタートですから、
 
人に貸すからといって、
リフォーム・リノベーションに
何十万も何百万もかけることを
当然と考える人はあまりいないでしょう。
 
 
 
したがって、
実家を貸す時の基本的なスタンスは
 
なるべくお金をかけずに貸す
 
ということです。
 
 
 
実家を貸す場合は、
アパートや賃貸マンションとは、
考え方も進め方も違いますから、
気をつけてくださいね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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