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【実家を貸す】実家のこと、どれだけ知っていますか?

配信時刻:2021-06-14 20:50:00

◯◯◯さん

こんばんは。


ふるさとの実家を宝に変えよう!


実家の空き家対策プロデューサー
細井久男(ほそいひさお)です。


空き家の実家を人に貸すことは、
管理や防犯・防災への対策として
検討していきたい活用方法の一つです。
 
 
 
しかしながら、実家を貸すにしても、
「実家のことがよく分からない」
こともあるのではないでしょうか?
 
 
 
空き家の実家を貸そうとしている人は、
年に数回帰省する程度で、
 
家の状態や周りの環境など、
十分に今の実家のことを
把握しているとは言い切れません。
 
 
 
何か問い合わせがあっても
「よくわかりません」と応えることも
少なくはないでしょう。
 
 
 
「実家を貸す」ということは、
大家になるということです。
 
 
 
分からないことは実際あるにしても、
何でもかんでも、他人事のように、
「知りませんでした」「分かりません」
というわけにはいきません。
 
 
 
とはいうものの、
そうした実家の状況がよく分からなくても、
対策はいくつかあります。
 
 
 
いくつか例をあげると、以下の通りです。
 
◯賃貸契約時に責任の範囲を明確にする。
 
◯事前に建物の検査をして状況を把握する。
 
◯不具合が起こった時の緊急連絡先を、
 入居時に伝えておく。
 
◯建物に火災保険をかける。
 
◯緊急時対応サービスがついている保険へ
 入居者へ加入してもらう。
 
 
 
貸す条件や物件の状況によって、
これらの内容は変わってきますが、
 
アパートや賃貸マンションと
同じような対策をすることで、
 
実家の状況を把握したり、
何かあった時の対応はできます。
 
 
 
貸す側として、
住む人が安心できる対策はしておきたいですね。
 

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1969年11月27日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型:O型
動物占い:
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
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