実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

【地面師事件】その空き家の所有者、本当に本人ですか？

配信時刻：2020-12-09 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

３年ほど前に大手ハウスメーカーが
６３億あまりの詐欺被害にあった事件。
 
 
 
一昨日、そのハウスメーカーから、
総括検証報告書が公表されました。
 
 
 
都心の一等地を、
所有者になりすまして売却しようとしたが、
 
書類偽造を法務局が指摘して、
所有権が移転しなかったことから、
詐欺事件が発覚したものです。
 
 
 
今回公表された検証報告書には、
その経緯が詳細に書かれていました。
 
 
 
事件が発覚するまでに、
何度も、所有者として疑わしい
行動や言動があったこと、
 
 
本当の所有者とのやりとり、
 
 
ハウスメーカー内での度重なるチェック、
 
 
などなど、取引の経過の中で、
怪しげな言動が度々あったことが
記載されていました。
 
 
 
６３億と巨額の金額であることで
注目を浴びた事件ですが、
これは決して他人事ではありません。
 
 
 
空き家の大きな問題の一つに、
 
所有者がわからない
 
ことがあります。
 
 
 
これは、
何代も相続登記がされなかったり
相続人が行方不明であったりして、
起こることです。
 
 
 
廃墟となりながらも、
未だそのまま放置されている空き家は、
こうした所有者不明の場合が多くあります。
 
 
 
そんな空き家に自分が所有者だと
名乗り出てくる人がいたら、
やはり疑いますよね。
 
 
 
正当な所有者や相続人であっても、
その証拠は確認しなければなりません。
 
 
 
つまり、
空き家所有者のなりすましは、
身近に存在するリスクなのです。
 
 
 
不動産価値が高ければ高いほど、
そのリスクは高くなりますが、
 
だからといって、
地方の需要がない場所だから心配ない
ということはありません。
 
 
 
将来街が発展する計画があって、
今からその場所に目をつけていることも
あるかもしれないし、
 
自分は価値がないと思う空き家でも、
人によっては貴重な価値がある場合も
あり得ます。
 
 
 
相続人への名義変更の登記は、
今後義務化されていきますが、
 
名義が変わったからといって、
本人であるかどうかの確認は常に必要です。
 
 
 
所有者であっても、
遠い親戚で会ったことがなかったり、
しばらく会っていないという場合は、
 
一度お互いのために、
会って現状を確認しておくといいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}