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◯◯◯さんも実は見ていませんか？実家の売却活動をポスティングで行うメリット・デメリットとは？

配信時刻：2018-11-11 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

◯◯◯さんの家のポストに、
ポスティングされたチラシって、
入っていませんか？
 
 
 
一戸建てでもマンションでも、
ほぼ毎日のようにチラシって
ポストに入っていますよね。
 
（チラシ禁止、投函お断り、
とか貼っておくと、
今は大体入ってこなくなります。）
 
 
 
ポスティングチラシは
何十年も前からやられている、
アナログな営業手法ですが、
 
何十年も歴史がある手法だけに、
意外と効果は高いのです。
 
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例えば、
ピザが食べたい時に、タイミングよく、
ポストにチラシが入っていると、
そのまま電話して注文したりしませんか？
（私は結構そのタイプです。）
 
 
 
理屈は新聞折込チラシと同じで、
なんの作業もなく、
チラシに書いてある情報が、
目に入ってくるからです。
 
 
 
家のチラシも、
家を欲しいと思っている時に、
近所で売っている家の情報が書いてあると、
つい見てしまうのです。
 
 
 
実際、私も、
手作りチラシをポスティングして、
何千万円の家をご購入いただいたことが
度々あります。
 
 
 
 
そしてポスティングのいいところは、
もらう方はお金がかからないことです。
 
 
 
新聞の折り込みチラシだと、
新聞購読の契約をして、お金を払わないと
情報を得ることができません。
 
 
 
家を買いたいと思っている人にとっては、
ポスティングのチラシは
有益な情報を、費用と手間ををかけずに、
入手できる方法でもあるのです。
 
 
 
 
もちろんポスティングにも
デメリットはあります。
 
 
 
基本的にポスティングは
人海戦術なので、新聞ほど広範囲に、
チラシは配布できません。
 
 
 
そしてチラシを手にした瞬間、
目は通すけれど、
かなりの高い確率で、すぐ捨てられます。
 
 
 
チラシの出来栄えが、汚ならしかったり、
読めないような文字が、書いてあれば、
それこそ目を通す以前に捨てられます。
 
 
 
 
結論から言えば、
ポスティングは決して効率のいい、
販売手段ではありません。
 
 
 
しかしながら、
売却しようとしている周辺に、
チラシをポスティングすることで、
 
ネットや新聞折込よりも、
 
早く、簡単に
 
近所の人たちに実家を売っていることを
知ってもらうことができます。
 
 
 
「ポスティングなんて。。。」
と思うかもしれませんが、
 
実家の周辺の狭い範囲でも、
継続してポスティングしていると、
意外と反応はあるものです。
 
 
 
「たられば」的な要素は多いですが、
不動産会社でなくても、
自分で簡単にできる販売手法です。
 
 
 
ぜひ一度試してみることをオススメします。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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