実家の売却に困ったら - バックナンバー

【実家が空き家になる理由】その⑧〜「捨てる」「壊す」にかかるお金(費用)

配信時刻:2017-08-26 21:00:00

◯◯◯さん

こんばんは!


実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。

 

==============================

【実家が空き家になる理由】

を解説しています。

①遠方に実家がある
 → 
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/138717/

②売れない(立地・訳あり物件)
 → 
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/138891/

③ライフスタイルの変化
 → https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/139016/

④マイホーム購入のしやすさ
 →
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/139215/

⑤少子化
 →
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/139392/

⑥相続
(話し合い・手続きが、
 まとまらない・進まない)
 → https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/139454/

⑦思い出
 → https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/139770/

⑧費用
(家財の処分や取り壊し費用)
 → 今日はここ!

⑨税金

⑩親の介護施設への入所

==============================

「古い実家をどうしたらいいだろうか?」
を考えるとき、
「費用がかかる」を理由に、
そのまま放置しているという話も
よく聞くことかと思います。

f17c41c6069b74020a79f38a1573c3c7_sのコピー.jpg

「なんとかしなければ・・」とは思うものの、
「お金をかけてまでする必要はないな」
と思ってしまう、ありがちなお話です。

 

費用の代表的なものには、
「モノを捨てる」処分費用と
「家を壊す」解体費用があります。

 

実家に住んでいた時は
気にも止めなかったことでも、
いざ意識してみると、
年月の経った実家には
たくさんの「モノ」が溢れていますよね。

 

冷蔵庫、洗濯機、タンス、ベッド、
テーブル、机、椅子、ソファ、
仏壇・仏具、着物、金庫
食器、洋服、靴、本、バッグ
アルバム、昔遊んだおもちゃ
ペット用品、ゴルフセット、
エアコン、贈答品、布団、傘
文房具、掛け軸

などなど、
次から次へと思いつくものが
ゴッソリあるものです。

 

また築年数が40年も過ぎたような家は、
古い部材が落ちて、
周囲に危害が加わったり、
メンテナンス費用が高額になることから、
家自体を壊さなければならないことも
多々あります。

 

こういったモノを捨てたり、
家を壊したりするのに、
どのくらいの費用がかかるか、
想像したことはありますか?

 

私も仕事柄、
よく一戸建ての建物内のモノを捨てたり、
解体作業の手配はやってきましたが、

ざっくりとした経験値でいうと、
100㎡(約30坪)くらいの
木造一戸建てですと、

捨てるのには安くて
30〜50万円くらい、

壊すのには
120〜150万くらい

のイメージがあります。

(もちろん広さやモノの種類・量、
 依頼する業者によって
 金額は大きく変わってきます。)

 

確かにこれだけかかれば、
緊急なことでもない限り、
あえて何かする必要はないとは
思ってしまいますよね。

 

しかも、仮に「捨てよう」「壊そう」と
思っても、

「誰が」「どうやって」
「段取りするのか?」

 という、手配の面倒さ

もやったことがない人には
大きなネックでしょう。

 

ここまでお金と手間をかけても、

「メリットがある」
「リスクを排除できる」

ことができれば、人は動くかと思いますが、

緊急事態が起きない限り、
特に自分に降りかかってくる
デメリットもなければ、
そのまま空き家として放置してしまう。

今の多くの空き家は、
そのようなケースでしょう。

 

思い出ある実家が、
なんだか金食い虫のように
足を引っ張っているような感じにも
思えてきてしまいますが、

実家の空き家対策には避けては通れない、
また実家を有効に
利用・活用・売却するために、
少なからずかかる必要経費として、
今から意識しておいてほしいと想います。

 

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日のメール講座はいかがでしたか?
 
◯◯◯さんからの
率直な感想をいただけたら何よりです。
 
◯ご感想はこちらからどうぞ
 
 
いただいたご感想で、
実家のお悩み解決に役立つ
講座の内容やセミナー・個別相談など、
企画してまいります。
 
◯◯◯さんからの
ご感想をお待ちしていますね b(^_^o)
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【3分で分かる空き家診断】
 
◯◯◯さんの
ご実家の将来は大丈夫ですか?
 
実家をこれからどうするか?
 
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい!
 
そんな方にオススメの空き家診断です↓

◉3分で分かる空き家診断
 
※バナーよりお進みください
 
 
◯個別相談のお申し込みはこちら
※個別相談は無料です。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
 実家の売却に困っている方に
 ご紹介してください。

◯実家の空き家対策 .com メール講座
 
 
◯バックナンバーはこちら
 
 
◯お悩み解決!大辞典型ブログはこちら
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
★ プライベートプロフィール★
 
1969年11月27日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型:O型
動物占い:
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
実家の将来に悩む
「2代目」世代のために、
実家の活用方法をご提案しています。
 
◯個人住宅の賃貸活用ガイドブック
 
◯DIY型賃貸借のすすめ
 
 
メルマガ読者の方であれば、
友達申請もお待ちしています!
 
◯facebookはこちら
https://www.facebook.com/hisao.hosoi

◯Clubhouse ユーザーネーム @hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの
変更はこちらから
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {131}