実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

実家を「貸す」メリットとは？

配信時刻：2017-07-16 22:00:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

7月に入り、東京は1日を除き、
連日３０度越えの
厳しい暑さが続いていますが、
◯◯◯さんは、いかがお過ごしですか？

 

 

 

 

 

 

日中の新宿あたりは、
１００mくらい歩くだけで
靴の底が熱くなるくらいの暑さなので、

私は外出するのも午前中か夕方を選んで、
スケジュール調整しているくらいです。
（暑さは苦手なもので。。。）

 

 

 

 

 

 

 

さて、そんな7月という時期は、
例年、新入生や新人社員も
学校や職場にも慣れてきて、
少し落ち着いてくる時期ですが、



地方から上京してきた方々にとっては、
東京での１人暮らしにも慣れてくる時期
でもあると思います。

 

 

 

 

 

 


4月からの東京での
新しい生活をはじめるために多くの方は、
1月〜3月のいわゆる「繁忙期」に
賃貸物件を探し、
来るべき新年度を
迎えてきたことと思います。



 

 

 

 

 

 

賃貸マンションやアパートが
供給過多ではある昨今とはいえ、

毎年多くの方々が、
進学、転勤、一念発起など、
様々な理由の中、
様々な場所に異動して、
賃貸アパートやマンションなどでの
新しい暮らしをはじめます。

 

 

 

 

 

それゆえに、
実家の空き家対策でも、
「貸す」という手段は、
大きな選択肢の１つと考えています。

 

d5a7a24a55a835c0d1f7ef8f73471c82_s.jpg

 

 

 

 

ではあなたにとって、
実家を「貸す」メリットには
どんなことがあるでしょうか？

 

 

 

 

 

 

 

「売る」ことでは、

 

「まとまった金額が入る」
「維持管理費がなくなる」
「固定資産税の負担がなくなる」

 

 

などのメリットががありましたが、

 

 

 

 

 

「貸す」場合も、
様々なメリットが多くあります。

 

 

 

 

 

 

人それぞれに感じる
メリットの違いはありますが、
私が考える「貸す」メリットを
挙げてみました。

 

 

 

 

 

 


「売却」以外の大きな選択肢として、
あなたのライフプランを考える
一助になれば幸いです。

 

 

 

 

 

【実家を「貸す」メリット】

◉実家がなくならない。

◉定期収入が入ってくる。

◉長期的に収入が入ってくる。

◉長期的な資産形成ができる。

 
◉将来的に必要な資金を調整できる。
（賃貸期間が長くなれば、
　賃貸収入が増える。）

 

◉人が住む、または利用することで、
　建物の老朽化を抑えられる。

 

◉メンテナンスのために、
　実家へ行くことが少なくなる。
　（行く必要がなくなる。）

 

◉メンテナンス費用が少なくなる。

 

◉実家を売らずに、
　相続等にかかった費用を回収できる。

 

◉売れない、売りづらい物件でも、
　収入を得ることができる。

 

◉賃貸しながら売却することもできる。
　（オーナーチェンジとして）

 

◉固定資産税やメンテナンス費用を、
　賃貸収入で捻出できる。

 

◉物件購入費用がなく、
　不動産投資ができる。　など。

 

 

 

 

 

 

いかがでしたか？

 

 

 

次回は「貸す」場合の
「デメリット」を考えてみますね。

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}