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◯◯◯さんのご実家は、広すぎませんか？

配信時刻：2017-07-10 21:00:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨日に引き続き、
住民基本台帳に基づく人口、
人口動態及び世帯数
のお話です。
 
 
詳細はこちら↓
 
 
 
 
 
 
 
人口減少とともに私が注目したのは、

１世帯あたりの平均構成人員

です。
 
 
 
 
 
 
要は１世帯あたり、
何人で住んでいるかということですが、
 
１世帯当たり平均構成人員は２、２３人、
少ない都道府県の１、２位である
東京都と北海道にあっては、
１、９３人、１、９４人と、
１世帯当たり二人を切っています。
 
 
 
 
 
 
 
逆に構成人員が多い県の１、２位は、
福井県、山形県ですが、多い県でも
それぞれ２、７７人、２、７２人と、
３人を大きく下回っています。
 
 
 
 
 
 
 
ここでご実家を売却しようと検討している
◯◯◯さんにお聞きしますが、
ご実家の間取りはどんな間取りですか？


 
土地の広さ、
建物の広さはどのくらいですか？

 
 
購入される方はどんな方だと思いますか？
 
 
 
 
 
 
 
私の推測になりますが、
世帯数調査の結果から、おそらく、
住居用に購入される方であれば、
住む人数の割に、
ご実家の間取りは広い
のではないかと思います。
 
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大は小を兼ねるですから、
広いに越したことはないと思いますが、
余分なスペースが多い分だけ、
部屋や土地の使い方が
購入のポイントに
なってくるのではないかと思います。
 
 
 
 
 
 
 
もちろん周辺環境や交通の便なども
重要なポイントではありますが、

 
 
ご実家を新築した時と、

ライフスタイルが、
大きく異なっていることは、

ご実家の売却を検討する上で
大いに注意すべき点ではないかと思います。
 
 
 
 
 
 
「広くて安い家」は、
ご実家の周囲には多数あると思いますので、


◯◯◯さんのご実家に住んだら、
どんな生活が送れるのかを
イメージできることが重要です。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
人口が減って、
あからさまに住宅が余っている
日本の現状ですから、
ご実家を売る時も、
住む人・利用する人の立場に立って、
検討していきたいものですね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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