実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家をオンラインで売却するときの注意点とは?
配信時刻:2021-04-04 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。不動産売買時の重要事項を、オンラインで説明できることが本格化したことをお伝えしましたが、この時の不動産売買の注意点について、本日は考えてみます。家や土地といった不動産は、多くの人にとって、所有する財産の中で最も高額なものです。それを売ったり買ったりするのですから、大切なこと、伝えるべきことは、宅地建物取引士資格を持った専門家から対面で間違いがないように伝えましょう、というのが、昔から行われている説明の仕方です。その説明の途中で、わからなかったりしたら、納得のいくまで説明を求めたり、資料を提示したりして、家や土地を買う人にしっかり理解してもらうわけです。それがオンラインになるとどうなるか?離れた場所から説明するにあたり、事前に資料は送ることにはなりますが、画面越しで説明するにはしづらいことも出てくる可能性が十分あります。オンラインが日常生活の浸透して、必要な資料は画面で共有したり、画面越しで相手に説明を求めることもやりやすくなりました。しかしながら、不動産の売買の説明には、専門的な内容も多く含まれていて、シゴトや身近に、不動産に関わることがないと、難しいと感じることも多いです。やはり対面で直接説明を受けた方が、安心感は違いますし、理解もしやすい、わからなかった時も対処しやすい、というメリットはあります。つまりオンラインで、手続きはしやすくはなったものの、この心理的な部分が大きなネックになっているわけです。古い実家ですと、一般的な不動産の説明の他に、家に不具合があったり、境界が不明瞭だったりといった、トラブルの元になりやすい内容も多くあります。不動産を買う人にしっかり理解してもらうために、不動産業者のオンラインで伝えるスキルも必要になります。こうした注意点を解決するには、重要事項説明の資料を、事前に十分に目を通してもらったり、現地で確認できることは現地で説明・解決し、オンラインでの説明手続きの際には、極力不明な点がないようにする、などの方法が考えられます。オンラインが日常になってきたので、オンラインでの注意点は、経験的にわかっていることも多くあるかとは思います。不動産の取引は、そこに大きな金額がついてきますので、より慎重に、万全に、トラブルがないように、実家を売る側も十分に気をつけておきたいですね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2022-12-08 20:50:00】配信 【空き家ビジネスコンテスト2ndRound】〜グランプリ決定しました!〜
- 【2022-12-07 20:50:00】配信 【実家の貸し方】いつまで貸して、いつ売りますか?
- 【2022-12-06 20:50:00】配信 【実家の貸し方】実家を貸すなら「定期借家」その理由は?
- 【2022-12-05 20:50:00】配信 【実家の選択肢】どうせ売れないなら、貸してみませんか?
- 【2022-12-04 20:50:00】配信 【50代の終活】実家を後世に残しますか?
- 【2022-12-03 20:50:00】配信 【サッカーW杯】歴史に残る偉業を成し遂げたこの時に、実家も動き出しませんか?
- 【2022-12-02 20:50:00】配信 【実家の別荘】売るにも貸すにも、大事なチェックポイントは?
- 【2022-12-01 20:50:00】配信 【実家の別荘】維持管理にいくらかかっていますか?
- 【2022-11-30 20:50:00】配信 【実家の別荘】別荘地だからこそ、アピールポイントが満載です。
- 【2022-11-29 20:50:00】配信 【実家の別荘】これから使う予定ありますか?
- 【2022-11-28 20:50:00】配信 家族内での立ち位置の変わり時が、実家のことを考える時ですね。
- 【2022-11-27 20:50:00】配信 【感謝】無事53歳を迎えました。今年の目標は2つです。
- 【2022-11-26 20:50:00】配信 【要らない不動産の引き取り】お金を払っても引き取ってもらった方が良いこともあります。
- 【2022-11-25 20:50:00】配信 【空き家ビジネスコンテスト募集終了】楽しいアイデアご応募いただき、ありがとうございました!
- 【2022-11-24 20:50:00】配信 2022サッカーW杯の大金星から学ぶこと