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【実家の方位】売りやすい土地の向きとは？

配信時刻：2022-09-30 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

不動産で土地を扱っていると、
さまざまな形の土地に出逢います。
 
 
 
正方形、長方形をはじめ、
ウナギの寝所みたいな細長い土地、
旗竿のような形、などなど、
さまざまな土地の形があります。
 
 
 
よく言われる土地の好条件には、
陽あたりが良い、前面道路が広いなどが
言われます。
 
 
 
明るさや暖かさは
多くの人が求める条件ですから、
陽あたりの良さはやはり第一優先の条件です。
 
 
 
開放感や車の出し入れ、
整然とした街といった条件も、
人が住むにあたって求めたいものです。
 
 
 
こうした人が住む環境を意識して、
人が求める土地、
言い換えると売りやすい土地には
いくつかの条件があります。
 
 
 
その中の代表的な項目が方位です。
 
 
 
南、東、西、北向きの順で
価値があると言われ、人気もありますね。
 
 
 
日中の日が朝から夕方まで当たる土地は
やはり南向きが一番です。
 
 
次には朝日を求める東向き、
西向きは夏の西陽が強いので、
東向きの方が好まれますね。
 
 
 
陽あたりを重視すると、
最後は北向きになりますが、
この順番が絶対ということはありません。
 
 
 
ライフスタイルは時代とともに変わり、
人によって日常生活は大きく変わります。
 
 
 
例えば、
シゴトで日中ほとんど家にいない人は、
特に陽あたりを気にしない人もいますし、
 
朝が苦手なので、
朝日が当たるのを避けたい人もいます。
 
 
 
南側の陽あたりの良い土地だと、
道路側がリビングになっていることが多く、
外からの目を気にして避けたい人もいます。
 
 
 
陽あたりだけにこだわらず、
 
どんなライフスタイルの人に
どうやって住んでもらいたいのか？
 
それをイメージして、
土地や家の利用の仕方、方位の活かし方を
提案できると良いですね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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