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実家の境界、見たことありますか？

配信時刻：2022-09-28 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

このところ、古い家の売却手続きで、
土地の境界を確認する作業がよくあります。
 
 
 
ブロック塀とかフェンス、生垣など、
土地と土地との間に見かけると思いますが、
 
それらはどちらの土地のものなのか？
または共有のものなのか？
 
その確認をしています。
 
 
 
それを判明させるために、
境界を示す標識を探しています。
 
 
 
境界標と呼ばれるものですが、
それにはいくつか種類があります。
 
 
 
道路際やブロックの下の方に
見かけたこともあるかと思いますが、
 
境界を示す十字や矢印が刻まれている石、
境界の位置を点で示す鋲、
塀の上などに貼られているプレート、
 
が代表的なものです。
 
 
 
それらも、外から見て分かるものと、
地中に埋まっていて、
外からでは分からないものとあります。
 
 
 
境界標がなく、
境界の根拠となるような測量図などがないと、
 
測量会社に依頼して、
境界の位置を確定させることが多いです。
 
 
 
周囲の状況と
古い測量図、登記情報の面積を元に、
境界の位置を推定し、
 
隣地の人に立ち会ってもらい、
境界位置の確認・確定をします。
 
 
 
境界標がないと、
この立ち合いの時に揉める事もあります。
 
 
 
境界をめぐるトラブルは
よくメディアでも流れていますが、
 
お隣だけに一度こじれると
後々まで長く禍根が残ります。
 
 
 
まずは実家の境界があるかどうか？
確認してみてくださいね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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