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【実家の解体】解体するのは家だけではありません。

配信時刻：2022-09-25 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

古い家の売却のご相談では、
家を壊す、解体するといったお話が
よく出てきます。
 
 
 
売る側としては、
空き家控除を利用して
税金がかからないようにしたいため、
 
買う側としては、
家を新築するのに少しでも安くしたいため、
解体は売る側でやってもらいたい、
 
そんな双方の考えで、
家の解体は実家の売却とは
切っても切れないものになっています。
 
 
 
「古い家を壊す」のが解体ではありますが、
解体するのは家だけとは限りません。
 
 
 
よくあるのが、
隣との境にあるフェンスやブロック塀、
庭木、庭石など、外回りのものです。
 
 
 
土地が広いとこうしたものの撤去には、
結構費用がかかります。
 
 
 
また、
家を解体してから分かるものもあります。
 
 
 
具体的には地中内に埋設しているもので、
 
昔使っていた浄化槽、井戸、
コンクリートの破片（ガラ）など、
 
所有者も知らなかったものが
出てくることもあります。
 
 
 
家の解体のお話では、
 
どこまで解体するのか？
費用を持つのか？かけるのか？
 
がポイントです。
 
 
 
実家の購入を検討されている人がいるなら、
事前に話し合って進めていくと良いですし、
 
まだ購入される人が決まっていないなら、
売却を依頼する不動産業者と
相談しておくと良いでしょう。
 
 
 
◯◯◯さんの実家の庭先を見回して、
解体するもの、撤去するものは何か？
一度確認してみると良いですね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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