実家の売却に困ったら - バックナンバー
【実家の売却】空き家を売った時に税金が安くなる「6つのチェックポイント」とは?
配信時刻:2022-08-12 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。空き家を売った時の税金は、一定の要件が満たされていれば、かなり大きな特例があります。以下がその詳細です。◉空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家譲渡の3000万円特別控除)について※国土交通省HPより内容をみると、難しい表現で書かれていますが、抑えておきたいことは以下の通りです。1、昭和56年5月31日までに建築された建物。2、相続を知った時から3年目の12月31日までに売る。(2023年12月31日が期限)3、建物を壊してから土地で売る、または耐震リフォームをしてから建物を売る。4、被相続人(亡くなった方)が亡くなる直前まで住んでいた。5、被相続人以外が住んでいない。6、事業、賃貸など、住居以外で使われていない。これらに該当するかどうかで、・実家を売るか売らないか?・売ったら税金がかかるかどうか?・売るなら、いつ、どうやって売ればいいのか?など、確認することができます。昨日お伝えしました「3年以内」というのも、上記に含まれています。お盆時期、ご家族とお話しされる時に、ぜひ確認してみてくださいね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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