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いつか売る実家の貸し方とは？

配信時刻：2021-06-10 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

コロナがきっかけで、
地方移住やワーケーション、テレワークなど、
新しい日常が浸透し、
新しいニーズが生まれてきました。
 
 
 
なかなか売れない家でも、
借りたいニーズは、
コロナ前よりも増えてきています。
 
 
 
売れないなら、貸しませんか？
 
とあらためて、私はお勧めしますが、
いざ古い実家を貸すと考えると、
さまざまな心配ごともあるでしょう。
 
 
 
貸すにしてもリフォーム費用がかかりそう、
 
貸したら返してもらえないのでは？
 
そもそもそんな古い家を借りる人がいるの？
 
 
など、心配されることでしょう。
 
 
 
ではその心配を解決するには
どんな方法があるのか？
 
 
 
私が古い一戸建てを貸すときに、
提案しているのは以下の３点です。

 
１、売却を前提とした賃貸活用

２、借主負担によるDIY型賃貸借

３、期限を定めた定期借家契約

 
 
これらは実際に私が管理している家で
行っている貸し方ですが、
 
これらを組み合わせることで、
貸す側の心配を減らし、
借りる人のニーズにも応えることができます。
 
 
 
この３点の具体的な内容について、
次回からお伝えしていきますね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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