実家の売却に困ったら - バックナンバー
なぜ売れない不動産を「引き取る」のか?
配信時刻:2021-03-14 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。バブル期に乱立したリゾートマンションなど、今となっては売るに売れない不動産を「引き取る」業者がいることを、昨日はお伝えしました。所有者がお金を支払って、廃品回収のように「引き取る」わけですが、何故そんな売れない不動産を引き取るのか?業者によってその理由は様々かと思いますが、共通しているのは引き取っても「利益がある」からです。廃品回収をイメージしていただくとわかりやすいかもしれませんが、自分にとっていらないものでも、他の人には必要だったり、リニューアルしたり、使い方を変えたりすれば、新しい価値が出てくることも十分あり得ます。引き取る側としては、引き取る際に、10万円単位、100万円単位の費用を事前にいただくことができれば、まずはその時点で利益確定です。もっとも、そこで利益が出ても、何もせずいたらいずれ赤字になりますが、引き取る以上は、何か「利益」を出す策があるわけです。購入する顧客がいたり、リフォーム・リノベーションして、テレワークやワーケーション用にリニューアルして貸したり、様々なケースが考えられます。いずれにしても、使えないものはいくら不動産であっても引き取ることはないので、何かしら活用方法があるわけです。そうした活用方法には、個人でできることもあるでしょう。しかしながら、不動産業者だからこそ、できることもあります。売れる、貸せる見込みがあるなら、自分でやった方が良いという選択もありますが、売るに売れないと思っている不動産を、お金をかけてこれから活用できるのか?売れない、貸せないリスクをとることができるのか?その違いです。売るに売れない不動産を、「引き取る」話がきたら、何かしら活用する方法はあることは、予測できるでしょう。それがどんな活用なのかは直接話してくる業者に聞くなり、調べるなりして、自分でもできる活用なのか?一度考えてみてください。決して引き取りをおすすめするわけではありませんが、売るに売れない不動産を手放す一つの選択肢として、「引き取り」は考えても良いと思います。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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