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【相続登記義務化】実家の周りの人に所有者が知られるメリット、デメリットとは？

配信時刻：2021-03-09 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

相続登記が義務化されることにより
 
実家の空き家対策に
どんな影響があるのか？
どんなメリット、デメリットがあるのか？
 
考えてみたいと思います。
 
 
 
 
まず、考えられるのは、
空き家の周辺や関わる人に、
誰が空き家の所有者が分かるようになり、
 
適切な空き家管理や対策を
伝えることができるようになります。
 
 
 
防犯や防災上、修繕やセキュリティなど
空き家をどうにかして欲しいときに、
 
連絡すべき人や住所が分かることは、
周囲の人たちにとっては安心ですよね。
 
 
 
対して、空き家の所有者にとっては、
周囲の人からいろいろ言われそう。。
と、不安に思うかもしれません。
 
 
 
もっとも、
それも相続登記義務化の目的の一つなので、
 
実際にそのような考動が出てくれば、
行政としては市民生活の安全・安心を
守りやすくなります。
 
 
 
正直なところ、
空き家・空き地の所有者からすれば、
何かある度、連絡が来るようで、
あまりいい感じはしないかもしれません。
 
 
 
しかしながら、
実家が空き家になっていて、
何か起こった際に連絡がくるというのは、
逆に安心でもあるということです。
 
 
 
遠方やシゴトの都合で、
なかなか空き家の実家に
いくことができないようなら、
 
実家がもしもの時に、
知らせてくれる人がいるということです。
 
 
 
そして、連絡がくる時というのは、
 
空き家の実家をなんらかの理由で、
どうにかしなければならない時
 
でもあるわけです。
 
 
 
実家のことで動く「きっかけ」になり、
 
実家を将来どうしようか。。と、
なんとなく考えている場合では
なくなるということです。
 
 
 
今まで家族や兄弟間で
話もしなかった空き家の実家のことが、
緊急事態で動かざるを得ない状況になり、
 
一気に実家の空き家対策が
進む可能性があります。
 
 
 
これは気持ちの受け止め方の問題で、
まさに「ピンチはチャンス」の考え方に
通じるかもしれません。
 
 
相続登記義務化による一つの
「荒療治」だと思っていただけるといいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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