実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家をリフォームしたら、高く売れるのですか?
配信時刻:2020-10-20 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。実家のご売却のご相談の中で、時々、「リフォームしたら高く売れるのですか?」というご質問をいただくことがあります。この質問は、事業をしている人からいただくことが多いですが、事業者としては、ある程度お金をかけても、それ以上に売れる見込みがあるなら、考えてみたいと思うのは当然のことでしょう。実際に不動産業者は、古い一戸建てを買って、リノベーションして付加価値を上げて販売し、利益を出していますから、理屈としては、リフォームしたら高く売れるという考えは、ありうるでしょう。この質問に対しての私の答えは、「リフォームしない方が良い」です。もちろん、全ての家が当てはまるわけではありませんが、少なくとも、築40年を超えているような家は、そのまま売却した方が、売りやすいし、結果的に無駄な出費を抑えられます。何もしないで売った方が良い、大きな理由は二つあります。一つは、周辺の売却金額の相場に合わせるため、もう一つは、売却後の売る側の責任を回避するため、です。それはなぜか?理由は次回お伝えしますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2024-01-22 12:10:00】配信 【第2回 終活&健活フェア in 東村山開催します!!】
- 【2023-12-30 10:00:00】配信 【実家ロケ】実家の空き家対策を「夢を持って」考えてみませんか?
- 【2023-11-14 12:10:00】配信 【空き家の実家、まず何する?】〜セミナー & 個別相談 in 東村山 開催します!〜
- 【2023-11-13 12:30:00】配信 【実家ロケ】電子書籍出版しました!
- 【2023-08-15 10:00:00】配信 【実家ロケ】2023年夏「話題の映画」のロケ地になりました!
- 【2023-06-26 12:10:00】配信 【DIY型賃貸借】借りる人の好きなように、実家を使ってもらってはいかがですか?
- 【2023-06-12 12:10:00】配信 【実家の調べ方】実家のこと、どれだけ知っていますか?
- 【2023-05-29 20:50:00】配信 【空き家の実家を売却した時の税金のポイント】要点をチェックしてください!
- 【2023-05-15 20:50:00】配信 【5/20開催!】終活 & 健活フェア in 東村山
- 【2023-04-16 12:00:00】配信 【実家の空き家対策.com】相続土地国庫帰属制度が始まります。
- 【2023-04-01 12:20:00】配信 【実家の空き家対策.com】今日から不動産・相続のルールが変わります!
- 【2023-02-26 20:50:00】配信 【3分でわかる空き家診断】人生の節目、一年の節目ごとに確認してください。
- 【2023-02-25 20:50:00】配信 実家を「ロケ地」にしませんか?
- 【2023-02-24 20:50:00】配信 実家を「一時貸し」しませんか?
- 【2023-02-23 20:50:00】配信 【定期借家契約】長期で計画的に、実家を売却できます。