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【実家の価格を知る】ご実家の土地の価格は知っていますか？

配信時刻：2020-05-18 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家の調べ方についてお伝えしていますが、
本日は「実家の価格」について、
お伝えします。
 
 
◯実家の場所を知る。
 
◯実家があるエリアの概要を知る。
 
◯登記内容を知る。
 
◯間取りを知る。
　
◯価格を知る。→今日はここ！
 
 
 
実家がいくらで売れるのか？
いくらで貸せるのか？
 
実家を活用する上で、
誰もが気になることかと思います。
 
 
 
少しでも高く売りたい！貸したい！
 
と誰しもが思うところですが、
 
 
時期や用途など、ケースバイケースで、
売却価格や賃料は変わってきますので、
 
一般的に調べられる情報だけでは
正確な判断はできません。
 
 
 
とはいうものの、
一応の目安は知っておかないと、
実家をどうしようか？と考えるにも
先に進まないところよね。
 
 
 
まずは、
 
「実家の価格は何を見ればいいのか？」
 
というところから、お伝えします。
 
 
 
日本の土地の価格は
「一物五価」と言われ、
 
同じ土地でも価格が以下の通り、
５つあります。
 
 
◯実勢価格
　実際に取引される価格
 
◯公示価格
　取引価格の参考になる価格
 
◯基準値標準価格
　公示地価を補足する価格
 
◯路線価
　相続税の基準になる価格
 
◯固定資産税評価額
　固定資産税の基準となる価格
 
 
 
不動産業に関わっていないと
わかりづらいかとは思いますが、
 
この中で一般の人でもわかりやすく、
知っておいて欲しい価格は、
 
「実勢価格」
 
「公示価格」
 
「固定資産税評価額」
 
です。
 
 
 
では、具体的に何を、どう見たらいいのか？
 
 
誰でもわかる簡単な見方を、
次回お伝えしますね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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