実家の売却に困ったら - バックナンバー
リノベーションした方が良い物件の条件とは?
配信時刻:2020-02-11 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。数年前まで管理していたマンションのオーナー様から、退去手続きの依頼が来ました。マンションの1室だけだったのと、過去の状況も知っていて、住んでいる人とも面識があったので、ご依頼いただきました。また、入居者の退去と同時に、リノベーション工事のご相談もありました。古いマンションで、間取りや設備も今風ではないため、リノベーションをしっかりと行い、長く持たせたいとのお考えでした。年度替わりの時期なので、できるだけ急いで工事を行い、募集活動をしたいところですが、オーナー様がこれからも長く、安心して貸せるように、十分にリノベーション内容は検討していただきたいと考えています。このメルマガでは、借りる人の好きなようにアレンジできる、DIY型賃貸借をお勧めしていますが、今回は一般的な賃貸の形で、オーナー様の費用負担と意向で、
リノベーション工事を先に行います。DIY型賃貸借は、一戸建に限らず、マンションやアパートでもできます。一戸建よりも、アレンジできる範囲は狭まりますが、それでも自分好みの部屋にできるのは大きなメリットがあります。そんなDIY型賃貸借をオススメする私が、今回先にリノベーション工事を行うお手伝いをするのは、その方がオーナー様のメリットがあると考えたからです。理由は以下の2つです。・東京都内のJR駅から徒歩10分以内と、利便性が良好であること。・将来的に今のところ売るつもりはなく、長く、相場並みの家賃で貸したい。これらの理由は、地方の実家の売却を考える上でも、注目すべき点があります。それはどんな点なのか?次回は、それについてお伝えしますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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