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【千葉県九十九里町一戸建て】地元不動産業者からは「売れない。。」と断られていました。

配信時刻：2019-12-08 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

先月、千葉県九十九里町のご実家を
売却された埼玉県在住のH.Sさんより、
ご感想をいただきました。
 
 
 
この一戸建ての経緯は、
このメルマガでも、
度々ご紹介させていただいていますが、
 
あらためて、
売却されたご本人からのご感想を
お聞きすることができました。
 
 
 
同様のお悩みをお持ちの方は、
多くいらっしゃると思いますので、
シェアさせていただきますね。
 
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
 
①ご実家を売却する前のお悩みや
　お困りごとは、どんなことでしたか？
 
 
・いくつかの不動産屋さんから、
　売れないと断られていたこと。
 
・家の中の荷物がそのままで、
　片付けるお金がなかったこと。
 
・誰も住んでいないから、家が傷んでくること
 
 
 
②ご実家を売却したことで、
　良かったこと・解決できたことは何ですか？
 
 
困っていたことが全て解決しました。
思ったより早く売れてビックリしています。
 
細井さんの丁寧なやり取りで、
安心してお任せすることができました。
 
細かいことはわからないので、
代わりに全部考えていただき
大変助かりました！
 
 
 
③ご実家の売却手続きが終わってから、
「こうしておけばよかった」
「こうだったらよかった」
　といった、心残りなことはありますか？
 
 
動画を撮っておけば良かったです。
 
 
④私がお役に立てられる人は、
　どんな方だと思いますか？
 
 
私のように不動産屋さんから断られた方。
 
経済的に余裕がなく、
どうにも出来ず立ち往生している方は、
一度ご相談されるといいと思います。
 
 
沢山のアイデアや人脈から、
さまざまな提案をしていただき
安心してお任せできると思います。
 
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
 
H.Sさん、ありがとうございました！
 
 
私も売却手続きの最後にお話は伺いましたが、
 
私が空き家対策として動き始める前に、
いくつかの不動産会社へ、
 
「いくらくらいで売れるか？」
 
聞いてみたそうです。
 
 
 
その時、返ってきた答えは、
 
「取り扱えません」「売れません」
 
とのご返事だったとのこと。
 
 
 
地元の不動産業者は、当然、
地元の物件相場や取引状況は詳しいので、
 
「売れません」というお話は、
決していい加減な答えでは
なかったと思います。
 
 
 
ただ、地元だから故に、
地元しか見れていなかった、
 
結果的には、
そういうことだったと思います。
 
 
 
私の感覚では、
 
・東京オリンピックサーフィン会場からも
　車で３０分くらい、
 
・サーファーが楽しむ海岸までも徒歩圏内、
 
・十分な広さの家と土地なので、
　民泊やシェアハウスも十分に検討できる、
 
といったプラスのイメージが強かったですね。
 
 
 
もちろん、
「偶然」「タイミングが合った」
といったことはあるでしょう。
 
 
 
それでも受け皿を広げて、
売却活動できたからこそ、
購入希望者に巡りあったと考えています。
 
 
 
H.Sさんのように、
地元不動産業者から断られてしまう実家を、
所有されている人も多くいると思います。
 
 
 
ですが、目線を変えれば、
その物件の別の側面やポテンシャルが
見つかることも少なくありません。
 
 
 
実家のあるエリアが、
 
あまり人がいないとか、
人が来ないといった状況でも、
 
日本の不動産は必ず売れます。
 
 
 
売却を考えている実家は、
 
どんな方が住むのだろうか？
どんな人に利用されるのだろうか？
 
など、思いを巡らせ、
実家の売却活動を進めれると良いですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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