実家の売却に困ったら - バックナンバー
【栃木県日光市空き地】相続するのに15年ぶりに見てきました。
配信時刻:2019-11-18 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。たまたま偶然なのですが、学生時代の同級生からの相談と、私の身内の相続の手続きで、栃木県日光市の土地を調査することになりました。同級生からの相談は、親から相続した土地があるけど、利用することもなさそうだし、固定資産税などの負担もあるから、売却を考えている、というもの。対して、身内の相続の件は、これから相続手続きをするのに、その土地は今どんな状況なのか?わからない。。というもの。どちらも日光市の中の旧今市市にあり、場所を確認したら、車で30分くらいしか離れていませんでした。身内の方の相続は、相続税申告の期限が迫っているし、同級生の方の売却も、売るなら来年早々から始めた方がいいだろう、ということで、早々に調査しなくては!ということになり、本日、現地確認に行ってきました。身内の方の土地は、本当にしばらくぶりに見ましたね。思い返してみたら、15年くらい前に見て以来です。その土地は、50年くらい前に開発された住宅地ですが、開発されたものの、そこに住んだり、家を建てる人が少なく、多くの区画がそのままの状態になっている、そんな場所の一角にあります。現地には、いくつも売り看板が建てられていますが、古びた売看板がいくつも立っていて、長く売れていないんだろう。。という感が漂ってきています。そんな場所にある身内の土地ですが、その土地は、隣の人がなんとなく、使っているというか、手入れしているようで、しばらくぶりに見るわりには、荒れている感じはありませんでした。前に来たときは、その土地に深く関わるとは思わなかったので、あまり気にも止めなかったのですが、前からそんな状況だったようで、15年も来ることもなく、固定資産税を払うのみで、今に至っているとのことです。この土地を相続したら、これからどうするのだろう。。。それこそ、身内自身は、今後住むこともないし、利用することもない、そうかといって、都市部のようにすぐ売れる場所でもないし、街もこれから発展する感じは感じられないし、周りには長く売れていない土地がたくさんあるし、隣の人に当たっても、買ってくれるわけではないようだし。。相続する前からすでに悩みますね。。。こうした土地を相続した人は多くいますよね。所有者不明の土地が、日本全国で九州と同じくらいの面積があるというのも、今回の身内のような、どうにもしようがない土地を相続して、そのまま何代も続いてしまった結果なのが、身にして感じます。これからこの土地を相続してどうするか・・身内と一緒に考えていきますが、長い道のりになりそうです。。。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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