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【災害対策】古い家だから壊れやすい？

配信時刻：2019-09-24 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

台風１５号の被害で深刻な
千葉県館山市内を、
 
先日、車で回っていて
気づいたことがあります。
 
 
 
多くの家で、
風で飛んだり壊れたりした箇所へ
ブルーシートを被せて、
 
これからの雨風に備える対策を
されていました。
 
 
 
ブルーシートが掛けられている箇所は、
 
屋根瓦の一部であったり、
壁一面であったり、
 
家によって、その大小様々です。
 
 
 
車で移動しながら、
被害の大きさを感じていましたが、
 
ふと、気づいたことがありました。
 
 
 
それは、
ブルーシートが掛けられている家、
つまり建物被害があった家は、
 
決して古い家ばかりでは
なかったということです。
 
 
 
老朽化やメンテナンス不足が理由で
被災されたと思われる家は
多くありましたが、
 
比較的築年数の浅い物件も、
意外に多く、被害にあっていることに
気づきました。
 
 
 
その理由はなぜか？
 
 
 
いろいろなケースが考えられますが、
私は以下の２点で仮説を立てました。
 
 
◉家の工事の状況。
 
 
◉立地条件。
 
 
これらの要因は、
築年数の古い・浅いよりも、
もっと個別要因が強い事項です。
 
 
 
自分の不動産取引の経験からも、
災害被害に影響を与える要因の一つとして、
十分考えられます。
 
 
 
詳しくは、明日お伝えしますね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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