実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

【愛知県名古屋市 空き家】築５０年の建て替えできない実家をどうにかしたい。。

配信時刻：2019-08-22 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

お盆連休から日常生活に戻り、
そろそろ休みモードから
抜けでた頃かと思いますが、
◯◯◯さんはいかがでしょうか？
 
 
 
本日は、
お盆明け早々にご相談いただいた
建て替えできない実家の事例について
お伝えします。
 
 
 
ご相談いただいた家は、
築５０年以上も経過した空き家です。
 
 
相談者のお母様の実家とのことで、
もう１０数年空き家になっているので、
どうしたものか？とのご相談でした。
 
 
 
場所は名古屋市内にある、、
駅から５分程度の閑静な住宅街。
 
 
 
約５０㎡（約１５坪）の広さの土地で、
建物は３LDK、
 
通り抜けできる狭い通路の真ん中に
その家があるそうですが、
 
両隣の家は
普通の住宅地内の道路から出入りでき、
 
相談者の家だけが、道路が狭く、

「建て替えできない家」

なのだそうです。
 
 
 
家の管理は良好で、
近くに住むお母様や相談者が、
 
定期的に掃除や空気の入れ替えを
行なっているとのこと。
 
 
 
住もうと思えば、住めるくらいの、
良い維持管理の状態で、
 
想い入れもある実家なので、
管理を続けてきたそうですが、
 
 
築５０年以上の建物で
メンテナンスもそれなりにかかり、
固定資産税などの負担もあるため、
 
売却して、処分したいと思うように
なっていったそうです。
 
 
 
そんな状況の中、
 
数年前、近くの大手不動産業者に
売却の相談をしたところ、
 
「売れませんね。。。」
 
と言われ、
そのまま今に至っているそうです。
 
 
 
お話を伺う限り、
確かに建て替えができない
大きなデメリットはあるものの、
 
生活環境や交通の便は大変良好なので、
住みたいと思う人はいる感じです。
 
 
 
その家の前の通路は、
駅までの抜け道で使う人もいるそうで、
 
それだけ、
人の行き来はある場所ということです。
 
 
 
私の感覚では、
売るにしても、貸すにしても、
何かしらの対応はできると思いましたが、
 
 
ではなぜ、
数年前に相談した大手不動産業者は、
「売れませんね。。」と言って、
 
その家の売却活動をしようと
しなかったのでしょうか？
 
 
 
状況を聞くうちに、
その理由は垣間見えてきました。
 
 
 
次回に続きます。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}