実家の売却に困ったら - バックナンバー
【東京都葛飾区空き家】築55年、12坪の家、貸します!
配信時刻:2019-08-21 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。急な雷雨にが最近多いですが、◯◯◯さんのお住いの地域はどうですか?連続猛暑日がひとまず落ち着いて、ちょっと涼しくなったかな?と思いきや、これから数日、私の西武線エリアは雷雨の予報マークが目白押し。。しばらく傘が手放せそうにない日が続きそうです。。さて、そんな中、今月初めよりご相談いただいておりました空き家物件が動き出すことになりました。場所は、「寅さん」「こち亀」で有名な東京都葛飾区、東京スカイツリーも程近く、下町風情もところどころに感じながらも、区画が整理された静かな住宅街にある、「築55年」「12坪」の家を貸し出します。オーナー様曰く、「昔は何もない場所」とのことでしたが、物件から徒歩5分圏内には、大型スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、私の感覚では、生活利便性はなかなか良い場所です。築55年と聞くと、「結構ボロボロでは。。」とイメージされるかもしれませんが、15年ほど前に、内装、外装共に一度リフォームをされたとのことで、思った以上に綺麗で、しっかりした一戸建てです。土地面積は約10坪、建物面積は1、2階合わせて約12坪、1DKという間取りですが、下町の街並みの名残を感じさせるこのエリアでは、結構多くある広さです。そんな「築古」「狭小」の一戸建てをこれから賃貸募集していきます。これから募集にあたって、
準備をしていきますが、この物件に限らず、築40年、50年と経過すると、老朽化で少なからず、
建物に支障は出てくるため、賃貸に出すにあたっては、諸々、懸念点・注意点はあります。この物件もいくつかの懸念点・注意点はありますが、こうした古い物件を人に貸すには、依頼を受ける不動産会社によって、賃貸の形は違ってきます。今回、オーナー様へは、現在私が管理している
築45年超の家の事例をもとに、賃貸募集案を提案させていただきました。現在の建物の状態と、エリアの特性を生かして、周辺の賃貸物件と差別化して、募集してまいります。詳細は準備が整い次第、都度ご紹介していきますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2024-01-22 12:10:00】配信 【第2回 終活&健活フェア in 東村山開催します!!】
- 【2023-12-30 10:00:00】配信 【実家ロケ】実家の空き家対策を「夢を持って」考えてみませんか?
- 【2023-11-14 12:10:00】配信 【空き家の実家、まず何する?】〜セミナー & 個別相談 in 東村山 開催します!〜
- 【2023-11-13 12:30:00】配信 【実家ロケ】電子書籍出版しました!
- 【2023-08-15 10:00:00】配信 【実家ロケ】2023年夏「話題の映画」のロケ地になりました!
- 【2023-06-26 12:10:00】配信 【DIY型賃貸借】借りる人の好きなように、実家を使ってもらってはいかがですか?
- 【2023-06-12 12:10:00】配信 【実家の調べ方】実家のこと、どれだけ知っていますか?
- 【2023-05-29 20:50:00】配信 【空き家の実家を売却した時の税金のポイント】要点をチェックしてください!
- 【2023-05-15 20:50:00】配信 【5/20開催!】終活 & 健活フェア in 東村山
- 【2023-04-16 12:00:00】配信 【実家の空き家対策.com】相続土地国庫帰属制度が始まります。
- 【2023-04-01 12:20:00】配信 【実家の空き家対策.com】今日から不動産・相続のルールが変わります!
- 【2023-02-26 20:50:00】配信 【3分でわかる空き家診断】人生の節目、一年の節目ごとに確認してください。
- 【2023-02-25 20:50:00】配信 実家を「ロケ地」にしませんか?
- 【2023-02-24 20:50:00】配信 実家を「一時貸し」しませんか?
- 【2023-02-23 20:50:00】配信 【定期借家契約】長期で計画的に、実家を売却できます。