実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

実家を持っていることの「本当のリスク」とは？

配信時刻：2019-02-16 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日は
FP勉強会で、以下のようなテーマで
学んできましたことを
お伝えしました。
 
 
「ポートフォリオ理論の本質を学び、
　低リスク高リターンな
　国際分散投資を目指そう」
 
 
 
不動産と全く関わりのないと
思えるテーマでしたが、
 
その中では、
不動産にも関わるような
キラリ！と光るお話もあり、
大変興味深く学ぶことができました。
 
 
 
その勉強会でのお話の一つに
 
「リスクとは何か？」
 
という問いかけがありました。
 
 
 
今回は、
金融商品を対象にした勉強会なので、
 
ここでいう「リスク」とは、
 
株式や債券などの価格変動
 
のことを指します。
 
 
 
よく金融商品のリスクというと、
 
「価格変動が大きい」、
 
「元本割れの可能性が大きい」
 
といったことを指し、
 
 
それを
 
「価格変動リスクが高い」
 
という表現をする人は多いです。
 
 
 
しかしながら、勉強会では
 
この「リスク」の表現は正しくない！
 
と指摘され、
その内容には深く納得しました。
 
 
 
そもそも
金融商品の「リスク」とは、
 
 
価格がどう変動するか

「予測できない」度合い
 
 
を指します。
 
 
 
したがって、
 
「価格変動リスクが高い」
 
という場合は、
 
 
「価格がどう変動するか、
　その予測ができない度合いが
　大きいこと」
 
を指します。
 
 
 
言い換えると、
 
 
「価格変動幅が大きくブレても、
 
　その動きが予測できるなら、
 
　リスクは低い」
 
 
ということです。
 
 
 
これは不動産でも同じことが言えます。
 
 
 
不動産の売却金額や購入金額が
将来的に上がったり、下がったりするのが
わかっているとか、
 
 
将来的に家が老朽化して、
リフォームが必要になるとか、
 
 
将来的な予測ができるなら、
 
「不動産を持っているリスクは低い」
 
と言えるでしょう。
 
 
 
「古い実家を持っているリスク」を
様々なメディアで取り上げていますが、
 
 
今売ると二足三文でしか売れそうにない。。
 
リフォームやメンテナンスに
多額の費用かかそう。。
 
草木が伸びて周りに迷惑がかかりそう。。
 
 
といったようなことは、
 
 
容易に予測ができ、対策が考えられるので、
「リスクは低い」と言えるでしょう。
 
 
 
繰り返しますが、
 
 
「リスク」とは、
 
将来的に「予測ができない」
 
度合いの大きさ
 
 
です。
 
 
 
そしてこのリスクは、
 
古い実家を持っているリスク
 
にも同じことが言えます。
 
 
 
◯◯◯さんの実家で、
予測できないことはなんですか？
 
 
 
実家をどう活用するのか？
にもつながることので、
あらためて、考えてみるといいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}