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実家の売却にかかる税金は、「控除額」と「税率」をチェックです。

配信時刻：2018-08-23 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

実家の売却のプロセスを
お伝えしてきましたが、
最後は税金のお話です。
 
 
 
ここで関わってくる税金は、
「譲渡所得税」です。
 
 
この税金は、
確定申告で他の税金とは別に申告します。
 
 
 
「素人が税金の申告なんて難しい。。」
 
と思われるかもしれませんが、
実家の売却の申告自体は、
難しいものではありません。
 
 
 
 
税務署に行けば、
丁寧に申告方法や必要書類など
教えてくれますし、
申告はネットや郵送でもできます。
 
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重要なのは、税金の計算にあたっての
「控除額」と「税率」です。
 
 
 
そもそも
「控除額」と「税率」は、
売却すると決めた段階で
おおよそは分かっているはずですが、
 
 
最後に書類不備や記載ミスで、
税金の軽減がなくなる
といったことがないように、
 
売却の最後の手続きは
しっかり締めくくりましょう。
 
 
 
 
以下のリンクは譲渡所得税に関わる、
国税庁のHPの該当箇所です。
 
控除や税率、税金の計算方法など、
今一度、ご確認してみてください。
 
◉土地や建物を譲渡した時
 
 
 
 
特に
空き家の譲渡所得の
３０００万控除 は、

平成３１年１２月３１日までの
時限措置ですので、
 
今、実家の売却の考えている方は、
この控除に該当するかチェックして、
実家の売却・活用を
ご検討されるといいですね。
 
 
◉空き家の譲渡所得の
　３０００万控除（国土交通省HPより）
 
 
 
 
また、このメルマガで掲載しました
以下の記事もご参考くださいね。
 
 
◉知っていますか？
　「税金面」での空き家対策
 
 
 
◉「古い」「地方」の空き家の実家は
　「売るときの税金」に要注意！
 
 
 
◉実家を売却する時の「手取り金額」は、
　「税金」に要注意！
 
 
 
◉あなたのご実家、契約書ありますか？
 
 
 
◉空き家の実家は、
　早く売らないと税金がかかります。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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