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「実家を売却する目的」は、実現されましたか？

配信時刻：2018-08-22 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

実家を売却するまでのプロセスを
お伝えしてきましたが、
今一度その内容を振り返ってみます。
 
 
【実家を売却するまでのプロセス】
 
 
１、売却のきっかけ・動機の発生。
 
２、関係者での話し合い
　　リーダーの決定。
 
３、売却の目的の確認。
 
４、売却の決断をする。
 
５、売却を依頼する
　　不動産業者を選ぶ。
 
６、媒介契約（売却を依頼する契約）
　・一般媒介
　・専任媒介
　・専属専任媒介
 
７、販売活動
　・ネット・チラシなどの広告掲載
　・お客様のご案内、など。
 
８、売買契約
 
９、契約内容に基づいた手続き。
　　室内の片付け、建物の解体など。
 
１０、入金・引き渡し
 
１１、売る目的の実行・達成
　　　→今日はここ。
 
１２、税金の申告
 
 
 
「実家を売却する」ということは、
何か理由があって売却することを
決めたわけですので、
 
 
売却手続きが終わったからといって、
「実家の売却」が
終わったわけではありません。
 
 
 
「何のために
　実家を売却したのか？」
 
その目的を実行・達成して初めて、
実家を売却したことに
大きな意味を持たせることができます。
 
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その目的はすぐに実現できるものから、
数年、数十年後に実現するものまで、
人それぞれいろいろあります。
 
 
 
例えば、
 
 
・売却資金で親の介護費用にあてる。
・家の買い替え、建て替え資金にあてる。
・借金を返済する。
 
 
といった、
売却手続き後、すぐに行動するものもあれば、
 
 
・３年後の子供の大学入学資金にあてる。
・子供が結婚するときに渡す。
・定年後に世界一周する。
 
 
といった、
数年、数十年先のライフイベントを
目的とする人もいるでしょう。
 
 
 
様々な事情があって
売却することになった実家とはいえ、
 
やはり売った実家で得たお金は、
意味のあるものにしたいものです。
 
 
 
「実家を売却する」と決めた
その時の想い忘れずに、
 
ぜひ「実家を売却する目的」は
実現させていただきたいと、
願っています。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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