実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

実家を売却する時の「手取り金額」は、「税金」に要注意！

配信時刻：2018-04-20 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

今日は、約1年前に売却の依頼を受けた
一戸建て物件の最終手続きでした。
 
 
七夕祭りで有名な
神奈川県の平塚市に程近い物件で、
売主様も買主様も
ご満足いただけたお取引となりました。
 
 
築年数は20年強で、
空き家の実家というわけでは
ありませんでしたが、

売却にあたっては
売主様のご意向を踏まえながら、
売却金額の設定、売却方法を検討し、
無事今日の取引を迎えることができました。
 
 
 
この「売却金額の設定」については、
最初の段階でかなり時間をかけて考えました。
 
 
単純に周辺の取引相場ということではなく、
売却後の売主様のライフプランを考え、
どのくらいの「手取り金額」
が必要なのかを考え、
売却金額を検討しました。
 
 
 
その中で最も気にかけたことが、
「売却時にかかる税金」でした。
 
fa6c3ac3efa278ec646810fb19788f50_t.jpeg
 
 
不動産を売却するときは、
購入したときよりも高く売れて、
利益が出ると原則として
税金が発生しますが、

利益が出ていなくても
税金がかかる場合があります。
 
 
 
これは、
空き家の実家にも
往往にしてあり得るケースで、
この売却による税金によって、
手取り金額は大きく変わってまいります。
 
 
 
ではそれはどんな場合なのか？
 
 
回答は明日お伝えしますね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}