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建物検査を受けた空き家は、建物に「保証」がつけられます。

配信時刻：2018-04-03 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日は
住宅インスペクション
（建物状況調査）
の項目について、お伝えしました。
 
 
住宅インスペクションを受けると、
家のどこに不具合があるのかが、
わかってきます。
 
 
これらの不具合箇所を、
検査機関が指定した補修等行い、
検査に合格することで、
その住宅には一定期間の保証を
つけることができます。

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保証の対象部分は　

・雨水の侵入を防止する部分
（雨漏りに関わるところ）

・構造耐力上主要な部分
（柱など構造に関わるところ）

・給排水管路部分（特約）

になり、期間は５年または１年です。
 
 
↓詳細はこちらをご覧ください。

◉既存住宅かし保険
（個人間売買タイプ）
 
 
 
空き家の実家は
築年数が古いものが多いので、
建物の不具合について責任がない形か、
古い家がついている土地という形で
売買されることが多いです。
 
 
しかしながら、
実際に建物を使う目的で購入するなら、
建物に不備があったときの保証があると、
買う側も安心ですし、
 
こうした保証制度がつけられるなら、
売る側も空き家の実家を
売却しやすくなりそうですよね。
 
 
 
インスペクションを行うことも、
保証をつけることも、任意ですから、
必ず売る側がやらなければならないこと
ではありません。
（建物の状態によっては保証をつけたくても
　つけられない場合もあります。）
 
 
 
保証を受けるためにかかる
補修工事費用との兼ね合いにもなりますが、

補修工事することで、
売却金額がアップしたり、
早く売れる見込みがあるなら、
十分検討の余地はあると想います。
 
 
実家を売却されるときは、
ぜひ一度考えていただくことをお勧めします。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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