実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

建物検査を受けた空き家は、建物に「保証」がつけられます。

配信時刻：2018-04-03 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨日は
住宅インスペクション
（建物状況調査）
の項目について、お伝えしました。
 
 
住宅インスペクションを受けると、
家のどこに不具合があるのかが、
わかってきます。
 
 
これらの不具合箇所を、
検査機関が指定した補修等行い、
検査に合格することで、
その住宅には一定期間の保証を
つけることができます。

031b5b3815f69c049f9c468b719c67e3_t.jpeg
 
 
保証の対象部分は　

・雨水の侵入を防止する部分
（雨漏りに関わるところ）

・構造耐力上主要な部分
（柱など構造に関わるところ）

・給排水管路部分（特約）

になり、期間は５年または１年です。
 
 
↓詳細はこちらをご覧ください。

◉既存住宅かし保険
（個人間売買タイプ）
 
 
 
空き家の実家は
築年数が古いものが多いので、
建物の不具合について責任がない形か、
古い家がついている土地という形で
売買されることが多いです。
 
 
しかしながら、
実際に建物を使う目的で購入するなら、
建物に不備があったときの保証があると、
買う側も安心ですし、
 
こうした保証制度がつけられるなら、
売る側も空き家の実家を
売却しやすくなりそうですよね。
 
 
 
インスペクションを行うことも、
保証をつけることも、任意ですから、
必ず売る側がやらなければならないこと
ではありません。
（建物の状態によっては保証をつけたくても
　つけられない場合もあります。）
 
 
 
保証を受けるためにかかる
補修工事費用との兼ね合いにもなりますが、

補修工事することで、
売却金額がアップしたり、
早く売れる見込みがあるなら、
十分検討の余地はあると想います。
 
 
実家を売却されるときは、
ぜひ一度考えていただくことをお勧めします。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。
 
 
【お問い合わせはこちら】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
実家を相続したけど、もう住まないし。。
これから実家をどうしたらいいだろう。。
誰に、何を相談したらいいのだろう。。
 
 
そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。
 
 
【個別相談のお申し込みはこちら】
 
※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【実家の空き家対策お役立ち情報】
 
◯実家の売却・賃貸情報

 【ほそい住宅FP公式HP】
 
【LINE公式アカウント】
 
◯実家の売却に困ったら？
 
 【実家の空き家対策.com】
 
 【メール講座バックナンバー】
 
◯実家をロケ地にしませんか？
 
【実家ロケ】
 
【LINE公式アカウント】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【著者プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。
 
詳しくは以下をご覧ください。
 
【facebook】

【ほそい住宅FP代表者挨拶】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【３分で分かる空き家診断】
 
実家をこれからどうするか？
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか？
 
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい！
 
そんな方にオススメしたい無料診断です。
 
 
簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。
 
 
お気軽にお試しくださいね！
 
【３分で分かる空き家診断】はこちら
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの変更はこちら
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますのでご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {137}