実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

２世帯住宅で起業しませんか？

配信時刻：2018-01-23 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

２世帯住宅の空き家対策として、
「売る」、「貸す」
の活用を見てきました。


本日は自分で
「利用する」ことを考えてみます。

 

・売るのも売りづらい。
（これは私の考えです）

・一つ屋根の下、
　他人に住まれるのも
　なんかヤダ。

・空いているスペースを
　そのままにしておくのも
　もったいない。

 

となれば、
自分で何か利用するのが
一番理にかなっている活用
かと想います。

 

親の遺品をそのまま置いておく倉庫
にしていても、もちろんいいわけですが、

どうせならそのスペースを利用して、
収入を得る方法を探して
見てはいかがでしょうか？

 

要するに、
事務所や商品倉庫、作業場などとして利用し、
起業するということです。

347a49e87ef77c7c0a26b5ac647543ce_s.jpg

 

今は当たり前になったインターネット時代、
在宅でもできるビジネスは
たくさんありますし、

資格を持っていても
生かせていないようなら、
起業して事務所として利用する
価値は高いと想います。

 

実際、起業される方の多くは、
事務所や作業スペースをどうするか、
悩みに悩んでいます。

「家賃」という固定費が重くのしかかり、
なかなか自分の「城」を持てない方は
多くいらっしゃいます。

 

親世帯が空いていて利用できるなら、
この固定費がないわけですから、
事業経費も大きく削減でき、
広告費や人件費など、
その他の費用にまわすことができます。

これは大きなメリットです。

 

ちなみに私の事務所も、
２世帯住宅である妻の実家の
祖父母が住んでいた場所です。


応接は和室ですが、
いらっしゃるお客様からは、
「いい感じで落ち着く」といった
ご感想もいただき、上々の評判です。

家賃は支払っていますが、
相場よりは格安です。

 

デメリットを挙げるならば、
起業するのに利用するなら、

それなりの事業収益が上がる
ビジネスでなければならない
ということです。

事務所スペースがあるとはいえ、
場所が限定されてしまいますから、
それに見合った事業内容である
必要はあります。

 

あと事務所や倉庫などとして
広く認知されるようになりますから、
自分の仕事場＝自宅も
わかってしまいます。

クレーム対応や
連絡を取りたくない相手との対応も、
事務所があればそこですることも
あり得ますので、
プライベートが侵害されるリスク
はあります。

それによって営業活動や営業範囲に
支障が出る可能性もありますので、
事業内容を検討する上でも
気にかけておいた方が良いでしょう。

 

 

２世帯住宅の空いたスペースを
「売る」「貸す」「利用する」
と活用方法を見てまいりましたが、
いずれの選択肢を検討するにしても、
まずは
自身のライフプラン
を考えることが先決です。

 

また同じ屋根の下を利用するわけですから、
同居者の了解も必要でしょう。

 

空いた親世帯のスペースをどうするのか？
これからのライフプランをどうするのか？

このメルマガをきっかけに
ご家族内でお話してみる機会を
つくっていただけたらと想います。

 

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

大雪から一転、今日は
清々しい１日となりましたが、
◯◯◯さんはいかが過ごされましたか？

 

私は朝から雪かきに追われ、
スコップ片手にせっせと
家から道路に出るまで
（と言っても２mくらいですが。）
の雪かきに精を出しました。

ついでに隣の1人暮らしのおばあちゃん
の家の前もやりましたが、
「外に出れなくて新聞が取りにいけなくて
　困っていたんです。」と、
感謝されてしまいました。

東村山の今の家に
越してきて２０数年間、
ずっと隣でお付き合いを
させていたいる方ですが、

おすそ分けをいただいたり、
私も大地震の時は様子を見たりと、
良いご近所付き合いを
させていただいています。

今は少なくなってきた
昔ながらのご近所付き合いですが、
これからも大切にしていきたいと
思っています。

（今日はお返しに、
　チョコとピーナッツをもらいました〜〜）

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。
 
 
【お問い合わせはこちら】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
実家を相続したけど、もう住まないし。。
これから実家をどうしたらいいだろう。。
誰に、何を相談したらいいのだろう。。
 
 
そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。
 
 
【個別相談のお申し込みはこちら】
 
※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【実家の空き家対策お役立ち情報】
 
◯実家の売却・賃貸情報

 【ほそい住宅FP公式HP】
 
【LINE公式アカウント】
 
◯実家の売却に困ったら？
 
 【実家の空き家対策.com】
 
 【メール講座バックナンバー】
 
◯実家をロケ地にしませんか？
 
【実家ロケ】
 
【LINE公式アカウント】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【著者プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。
 
詳しくは以下をご覧ください。
 
【facebook】

【ほそい住宅FP代表者挨拶】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【３分で分かる空き家診断】
 
実家をこれからどうするか？
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか？
 
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい！
 
そんな方にオススメしたい無料診断です。
 
 
簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。
 
 
お気軽にお試しくださいね！
 
【３分で分かる空き家診断】はこちら
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの変更はこちら
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますのでご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {137}