実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家を壊すなら、お金をもらって壊しませんか?
配信時刻:2017-12-17 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。相続した実家が築40年を越すような、
かなり古い建物の場合、
「壊した方がいいだろうか?」
と考えるケースは多くあります。土地として売りたいから。
周囲に迷惑がかかるから。
修理にかかる費用が大きいから。と、様々な理由がありますが、
壊すにしても、やはりお金はかかります。建物を壊す費用、
いわゆる「解体費用」ですが、
壊す建物の種類や立地条件、
依頼する業者などによって、
金額は大きく変わってきます。例えば、
・道路が狭い。
・地下室がある。
・鉄筋コンクリートの建物。
・隣地との間隔が狭い。などの条件があると、
通常より壊しずらい為、
解体費用も割高になってきます。こうした解体費用の負担を減らして、
空き家を少なくするために、
自治体(市町村)によって、
費用の補助をしているケースがあります。以下に解体費用の補助金について
詳しいサイトがありましたので、
ご覧ください。◯解体費用 助成金情報
(解体サポートHPより)
→ https://www.kaitai-support.com/zyoseikin.html補助する金額や内容は様々ですが、
古い実家を壊そうとしているなら、
こうした補助が
利用できた方がいいですよね。
しかも返済しなくていいなら、なおさらです。また補助金以外にも、
空き家が多い地域などでは、
解体費用を融資する金融機関もあります。・補助金の制度がない。
・補助金の基準に合わない。
・急いで建物を壊さなければ事情がある。といった場合は、
融資を検討するのも一案です。解体費用も、
100万円単位でかかる費用です。
急にそれだけのお金が預貯金から出ていくと
不安になりますし、
計画的な返済が検討できるのであれば、
融資を受けるのは、
有効な資金調達の手段です。
誰も住んでいない空き家は、
今の日本の大きな社会問題ですので、
国をあげて
様々な空き家対策が行われています。費用面での空き家対策も、
徐々に増えてきているので、
補助金や融資が利用できるのであれば、
積極的に利用して、
空き家になっている実家の有効活用を
されていかれると良いかと想います。↓こちらの記事もご参照ください。
実家が空き家になる理由その⑧
〜「捨てる」「壊す」にかかるお金(費用)
→ http://jikka-akiya.com/?p=892Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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