実家の売却に困ったら - バックナンバー
「DIY賃貸」なら、維持管理費用が大幅に少なくなります!
配信時刻:2017-12-15 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。実家の貸すもう一つの形として、
「DIY賃貸」があります。こちらの記事もご参照ください。
【実家レンタル】DIY賃貸借って何?
→ http://jikka-akiya.com/?p=956「DIY賃貸」は
「借りる人の費用負担で、
借りる人の好きなように、
物件をリフォーム・
リノベーションして
利用してもいいですよ!」
という、貸し方です。DIY賃貸は、
実家を貸す場合の収支を考える上では、
貸す側が負担する費用が
大幅に削減されます。自分で好きなようにできる
範囲や修繕の範囲など、
どこまでにするかは、
契約・入居時にきちんと
取り決めしておく必要はありますが、
実家の「全て」を、土地も合わせて、
好きなようにリフォーム・リノベーションして
利用しても良いとすれば、
貸す側が負担する維持管理にかかる費用は
ほとんどなくなります。退去するときは、
リフォーム・リノベーションした箇所は、
そのままの状態で返してもらうので、
入居者側も安心して、
自分の好きなようにアレンジできます。また自分で好きなように
家をアレンジしたい人は、
工事業者とも
密につながっている場合が多いので、
万が一の修繕にも
自分で手配・対応できるケースも多いです。もちろん、貸す側としては、
緊急時の各業者の連絡先を
伝えておくのは必要ですが、
地元の管理会社に管理を依頼する
必要性は低くなるので、
管理費等の負担もなく、
収支は良くなるという計算です。戸建ならではの貸し方
とも言える「DIY賃貸」
収支を考える上でも、
効果的でお勧めしたい貸し方です。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2024-01-22 12:10:00】配信 【第2回 終活&健活フェア in 東村山開催します!!】
- 【2023-12-30 10:00:00】配信 【実家ロケ】実家の空き家対策を「夢を持って」考えてみませんか?
- 【2023-11-14 12:10:00】配信 【空き家の実家、まず何する?】〜セミナー & 個別相談 in 東村山 開催します!〜
- 【2023-11-13 12:30:00】配信 【実家ロケ】電子書籍出版しました!
- 【2023-08-15 10:00:00】配信 【実家ロケ】2023年夏「話題の映画」のロケ地になりました!
- 【2023-06-26 12:10:00】配信 【DIY型賃貸借】借りる人の好きなように、実家を使ってもらってはいかがですか?
- 【2023-06-12 12:10:00】配信 【実家の調べ方】実家のこと、どれだけ知っていますか?
- 【2023-05-29 20:50:00】配信 【空き家の実家を売却した時の税金のポイント】要点をチェックしてください!
- 【2023-05-15 20:50:00】配信 【5/20開催!】終活 & 健活フェア in 東村山
- 【2023-04-16 12:00:00】配信 【実家の空き家対策.com】相続土地国庫帰属制度が始まります。
- 【2023-04-01 12:20:00】配信 【実家の空き家対策.com】今日から不動産・相続のルールが変わります!
- 【2023-02-26 20:50:00】配信 【3分でわかる空き家診断】人生の節目、一年の節目ごとに確認してください。
- 【2023-02-25 20:50:00】配信 実家を「ロケ地」にしませんか?
- 【2023-02-24 20:50:00】配信 実家を「一時貸し」しませんか?
- 【2023-02-23 20:50:00】配信 【定期借家契約】長期で計画的に、実家を売却できます。