実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

「DIY賃貸」なら、維持管理費用が大幅に少なくなります！

配信時刻：2017-12-15 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家の貸すもう一つの形として、
「DIY賃貸」があります。

こちらの記事もご参照ください。

【実家レンタル】DIY賃貸借って何？
→ http://jikka-akiya.com/?p=956

 

「DIY賃貸」は

「借りる人の費用負担で、
　借りる人の好きなように、
　物件をリフォーム・
　リノベーションして
　利用してもいいですよ！」

という、貸し方です。

8ecb323b0632f3aa0a24dc27ab80781c_s.jpg

DIY賃貸は、
実家を貸す場合の収支を考える上では、
貸す側が負担する費用が
大幅に削減されます。

 

自分で好きなようにできる
範囲や修繕の範囲など、
どこまでにするかは、
契約・入居時にきちんと
取り決めしておく必要はありますが、

実家の「全て」を、土地も合わせて、
好きなようにリフォーム・リノベーションして
利用しても良いとすれば、
貸す側が負担する維持管理にかかる費用は
ほとんどなくなります。

 

退去するときは、
リフォーム・リノベーションした箇所は、
そのままの状態で返してもらうので、
入居者側も安心して、
自分の好きなようにアレンジできます。

 

また自分で好きなように
家をアレンジしたい人は、
工事業者とも
密につながっている場合が多いので、
万が一の修繕にも
自分で手配・対応できるケースも多いです。

 

もちろん、貸す側としては、
緊急時の各業者の連絡先を
伝えておくのは必要ですが、

地元の管理会社に管理を依頼する
必要性は低くなるので、
管理費等の負担もなく、
収支は良くなるという計算です。

 

戸建ならではの貸し方
とも言える「DIY賃貸」
収支を考える上でも、
効果的でお勧めしたい貸し方です。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}