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「本当にヤバイ実家の相続」を検証してみます。

配信時刻：2017-12-09 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

今年も残すところ約３週間ですね。

年末を目前に、
以下の記事をネットで見かけましたので、
ご紹介しますね。

【年４５万円の出費！
　本当にヤバい実家の相続】
〜年末の帰省で、親と話すべき3つのこと〜

→ http://toyokeizai.net/articles/-/97476

※東洋経済ONLINE
　２０１５年１２月２４日記事より

 

記事の内容は、
東京に住んでいる方が親を亡くし、
長男として、長野の実家を相続したお話です。


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想い入れもあり、
売らずに所有し続けているが、
所有しているだけで、以下のように、
毎年５０万円近くかかるので、
このままでいいのだろうかと、
不安と葛藤の中、
過ごされているとの内容です。

 

◯固定資産税：3.5万円

◯住民税（均等割のみ）：0.5万円

◯火災保険：2万円

◯電気・水道代：4万円

◯町内会費：1万円

◯草刈り：3万円

◯雪下ろし：18万円
（年3回・排雪費用含む）

◯交通費：13万円（夫婦2人で年4回）

 年間合計：45万円

 

更地にすれば、
さらに固定資産税が６倍に上がることもあり、
簡単に実家を解体していいものかどうかも
考えるとのことです。

 

年間４５万円。月に直すと月約４万円。
◯◯◯さんなら、どうしますか？

 

内訳を見てみると、
「雪下ろし」といった地域的な要因が
大きくありますね。

また交通費も年４回と、
結構マメに帰省している方のようです。

 

この記事のまとめは、
帰省の際には以下の３点について、

「生前に家族で
　話すことに尽きる」

と締めています。

① 相続する財産は
　どのくらいあるか？

② 誰がどのように相続するのか？

③ 相続したあとの
　実家の処分はどうするか？

 

どれも大切な項目ですが、
そうはいっても、
話せず急に相続を受けることも
よくある話です。

 

そこで、次回以降
この記事に出ている年間費用について、
売った場合と貸した場合の、
収支を考えていきたいと思います。

 

このケースに限らず、
実家を売るか、貸すかの選択をする時の
判断材料になりますので、
自分ごととして、
お考えになってみてくださいね。

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本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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