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【実家レンタル】家賃の滞納があったらどうするの？

配信時刻：2017-09-19 21:00:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

実家に限りませんが、
家賃の滞納は賃貸アパートやマンションを
運営していくにあたっては
起こりうるリスクです。


アパートなどを借りたことがあれば
イメージがつくと思いますが、
基本的には賃貸契約時に
連帯保証人を立てて、
借りている人と同様に家賃を支払う義務を
負っていただきます。


しかしながら、今のご時世、
そもそも保証人になるのを嫌がる
ケースも多々あるでしょう。

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そこで利用するのが、
家賃保証会社です。


家賃保証会社とは、読んで字のごとく、
借りている人に代わって、
家賃を保証する会社で、
連帯保証人の代わりに滞納した時に家賃を
支払ってもらえます。

有料のサービスで、
利用する会社によって条件は異なりますが、
滞納があった場合でも、
貸す側には必ず家賃が入ってくるので、
安心できますよね。

このサービスは
遠方のご実家を貸す場合でも利用できます。
手続きも東京でできるので、
実家レンタルでは、
家賃保証会社の利用をオススメしています。


ただ、家賃の支払いが滞ったら
やはりまずは督促するのが先決です。

借りている人に
「家賃を支払わなくても何も言われない」
と思われないためにも、
支払日に家賃の入金がなかったら、
すぐに借りている人に連絡すべきです。

連絡手段も、後で督促の証拠となるように
まずはメールで連絡した方が良いでしょう。


実家を貸すといっても、
賃貸経営という立派な事業です。

滞納への対策は、
万全にしておいた方が良いですね。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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