実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家にかかるお金を「見える化」しませんか?
配信時刻:2022-09-12 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。先日のイベントでお伝えしました、「50代を楽しく過ごすためのファイナンシャルプランニング」の概要についてご説明します。まずは50代のお金の事情についてです。◉50代の3大資金事情・教育資金 子供が高校生・大学生。一番お金がかかる時。・住宅資金住宅ローンの返済がまだ10年以上ある。家族のライフスタイルによる住まい方の変化。・老後資金定年後の収入・生きがいを具体的に考える時。こうした事情の中、親が高齢になり、実家のことを考えるようになってきます。将来実家はどうしたら良いのだろう、、と考える中でいくつかの選択肢が出てきます。売ったり、貸したりすることで、収入が見込めると同時に、メンテナンスや税金、建て替えやリフォーム、売ったり貸したりするための費用など、実家にかかるお金も考えなければなりません。私はこれらの実家にかかるお金を「人生の第4の資金」と考えます。これらの50代にかかるお金について、その対策を考えなければならないわけですが、そのためには、まずはいつ、どのくらいかかるのか?を把握することが先決です。そのためには、・ライフプランを見える化 する・いつ、どのくらい必要なのか見える化することから始めることです。この見える化する作業には、ファイナンシャルプランナーが提案するようなキャッシュフロー表が効果的です。キャッシュフロー表とは、家計の収入と支出を時系列に表した表で、何歳でどのくらい収入・支出があるのか?表やグラフで、視覚的にわかります。こうした表をつくることで、人生におけるお金の流れの概要が分かり、実家にかかるお金の概要も見えてきます。実家をどうしようか、、と漠然と選択肢を考える前に、これからのライフプランで必要なお金から、実家の将来を考えるのも一つの方法です。こうして把握した50代でこれからかかるお金を、50代を楽しく充実した生活にするためには、どう対策したら良いか?どう考えたら良いか?次回に続きます。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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