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お隣に越境しているものありませんか？

配信時刻：2022-08-20 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

土地を売るときに
気をつけなければならないことに、
「越境」があります。
 
 
 
越境とは、
 
隣地との境界を超えたものがあるかどうか？
 
ということですが、
 
 
隣地へ越えているもの、
隣地から越えられているもの、
 
の両方があります。
 
 
 
具体的な例としては、
 
植木、電線、隣の家の屋根、
テレビアンテナ、水道、下水
 
といったものがあります。
 
 
 
その地域での昔からの生活習慣で、
今の状態になってしまったり、
 
周辺の事情で、
境界の位置が変わってしまったり、
 
越境している理由も様々です。
 
 
 
どんな理由にせよ、
土地や建物を売る時には、
越境物の確認は必要になりますし、
 
土地や建物を売るとき、
買い手からの購入条件として、
越境を解消することも多くあります
 
 
 
越境の解消で、まずすべきことは、
隣地の人との話し合いです。
 
 
 
ここでお互いが納得しないと、
越境の解消は進みません。
 
 
 
越境解消の話が進まないと、
土地や家を売りたくても売れない、
なんてことも十分にあり得ます。
 
 
 
隣地との間に越境物があるなら、
今から隣地の人と話して、
将来の売却に支障が出ないように
しておいた方が良いです。
 
 
 
植木などは枝を切ったりすれば、
越境はすぐ解消されますが、
 
電線などは工事を伴うため
売却のスケジュールに間に合うように、
準備が必要になります。
 
 
 
将来、実家を売却するときに、
越境物で実家が売れない！
ということがないように、
今一度、確認してみてくださいね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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