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【空き家ビジネスコンテスト】この空き家どう使いますか?〜東京都東村山市〜

配信時刻:2022-08-10 20:50:00

◯◯◯さん

こんばんは!


実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。


【空き家ビジネスコンテスト概要】
 
【ビジネスプラン作成のポイント】
 
 
 
昨日開催しました
空き家ビジネスコンテストの事前説明会では、
 
コンテスト対象の以下の空き家を
具体的にご説明させていただきました。
 
 
【東村山市多摩湖町空き家】
 
 
この空き家の主な特徴は以下の通りです。
 
 
・昭和52年築(2022年現在、築44年)
 
・3LDK+2階スペース(リビングっぽい場所)
 
・違反建築(増築した様子)
 
・建物内はリフォーム途中。壁の内側が見える。
 
・建物が傾いている。
 
・耐震補強工事実施(筋交を入れている)
 
・玄関ドア調整済み(かんなで削って調整。)
 
・床下の基礎部分が見える。
 
・台所、トイレ、洗面台がない。
 
・擁壁あり(階段を14段ほど上がる。)
 
・最寄駅から歩いて10分くらい。
 坂道を登った上にある住宅街。
 
・向かいの林は、多摩湖緑地生物観察路。
 
・狭山公園、西武園遊園地、トトロの森
 国宝正福寺など、自然と文化に囲まれた住環境
 
・車庫なし。(前面道路に一時駐車は可能)
 
 
 
こんな特徴のある空き家を
◯◯◯さんならどう使いますか?
 
 
 
必要な工事は自由にされて構いません。
 
もちろん、工事も何もせず、
このまま利用しても構いません。
 
 
 
常識にや前例にとらわれず、
自由な発想でこの空き家の使い方を
ぜひ考えてみてください!

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★ プライベートプロフィール★
 
1969年11月27日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型:O型
動物占い:
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
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