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「住宅のリースバックに関するガイドブック」国土交通省より公表されました。

配信時刻：2022-06-25 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

クラファン期間も残すところ
本日を入れてあと９日、
本当に多くのご支援をいただき、
感謝、感謝の一言です。
 
 
 
カウントダウンに入り、
協業いただける企業様からバナー広告枠での
ご支援をいただいたり、
 
また、新潟、長野の実家のことで
ご相談いただいていたからも、
実家ロケモニターにエントリーいただきました。
 
 
 
今回のクラファンを通じて目指す未来とは、
実家の将来の心配を無くす道筋をつくることです。
 
 
 
実家ロケも、空き家ビジネスコンテストも、
そのための手段として、
今までにはない方法をつくりあげていくことです。
 
 
 
残りあと９日、
悔いのないようその想いを伝えてまいりますので、
ご支援・ご協力のほどよろしくお願いいたします。
 
 
 
【実家ロケエントリーの空き家】
 
・熊本県阿蘇郡
・岩手県遠野市
・東京都西東京市
・栃木県足利市
・新潟県加茂市
・長野県下伊那郡
・熊本県熊本市
 
 
◉実家ロケモニター　あと１３名
◉ご支援金額　あと４６.６万円


【クラファンチャレンジ】
売れない、貸せない、壊せない実家を
ロケ地にしませんか？
 
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昨日、国土交通省から以下の発表がありました。
 
 
◉「住宅のリースバックに関するガイドブック」
を公表しました。
 
◉住宅のリースバックに関するガイドブック
 
※いずれも国土交通省HPより
 
 
 
住宅のリースバックとは、
住んでいる家を売却して、
その売却先へ家賃を支払うことで、
引き続きその家に住み続けられるサービスです。
 
 
 
まとまったお金を手元に用意しておきたいが、
家を売ってしまっては住む場所が見つからない、、
 
そんな方に向けたサービスで、
高齢者の老後資金対策として、
利用されることも多いです。
 
 
 
高齢者の老後資金対策としては、
相続してからの売却金額を見込んで、
家を担保にお金を借りる
リバースモーゲージがよく知られています。
 
 
 
リバースモーゲージは、
金融機関がお金を出す（融資）制度に対し、
 
リースバックは、
不動産会社などの民間企業への売却資金で、
まとまったお金を得ることができるので、
 
リバースモーゲージよりも利用しやすく、
個々の事情に沿って、
様々なケースに対応できるメリットがあります。
 
 
 
その反面、気をつける点も当然あります。
 
 
家を売却する先によって金額が違ったり、
 
引き続き家賃を払って住むにしても、
賃貸契約になるために、
今まで通りの家の使い方ができなかったり、
 
生涯に支払う家賃総額の方が、
売却した金額より高くなってしまうことがある、
 
などなど、注意すべき点は多くあります。
 
 
 
そうした住宅のリースバックに、
国土交通省がガイドラインを公表したので、
 
サービスを利用する側も、
安心材料の一つになることでしょう。
 
 
 
実家の活用の一つとして、
ぜひ一度目を通してみてくださいね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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